서울특별시 종로구 2026년 7월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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서울특별시 종로구 2026년 7월 부동산 실거래 동향
2026년 7월 종로구에서 신고된 부동산 매매는 총 254건입니다. 유형별로는 연립·다세대 63건(전월 대비 +13%), 상가·업무 56건(전월 대비 -59%), 토지 56건(전월 대비 +33%), 아파트 38건(전월 대비 +19%), 단독·다가구 21건(전월 8건), 오피스텔 20건(전월 대비 -33%)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 3,887만원으로 전월 4,810만원보다 19% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 창신동 창신이수(3건)이고, 가장 비싼 거래는 경희궁자이(2단지) 전용 84.8㎡ 9층 27.3억원(2026.07.23)입니다. 토지는 56건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 52%입니다.
지도에서 종로구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 7월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 38 | 32 +19% | 34 +12% | 3,887만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 63 | 56 +13% | 44 +43% | 2,802만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 20 | 30 -33% | 32 -38% | 2,844만원 | 전용 |
| 분양권 | 0 | 0 | 0 | - | 전용 |
| 단독·다가구 | 21 | 8 | 11 +91% | 3,722만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 56 | 137 -59% | 48 +17% | 3,803만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 0 | 0 | 0 | - | 건물 |
| 토지 | 56 | 42 +33% | 32 +75% | 2,847만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
종로구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 창신이수 | 창신동 | 3건 | 3,756만원 | 9.7억원 (84.5㎡·17층) |
| 종로센트레빌 | 숭인동 | 3건 | 6,069만원 | 12.5억원 (84.9㎡·2층) |
| 종로청계힐스테이트 | 숭인동 | 3건 | 4,688만원 | 10.95억원 (59.9㎡·10층) |
| 아남1 | 명륜2가 | 3건 | 5,004만원 | 12.95억원 (84.9㎡·13층) |
| 삼성 | 평창동 | 2건 | 3,327만원 | 7.7억원 (84.9㎡·10층) |
| 현대 | 무악동 | 2건 | 4,891만원 | 17.2억원 (114.9㎡·18층) |
| 인왕산아이파크 | 무악동 | 2건 | 7,208만원 | 16억원 (84.9㎡·3층) |
| 창신쌍용1 | 창신동 | 2건 | 3,887만원 | 9.4억원 (79.9㎡·9층) |
| 창신쌍용2 | 창신동 | 2건 | 4,000만원 | 9.2억원 (79.9㎡·4층) |
| 로얄팰리스스위트 | 수송동 | 2건 | 4,101만원 | 11억원 (83.3㎡·6층) |
2026년 7월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경희궁자이(2단지) | 홍파동 | 27.3억원 | 84.8㎡ | 9 | 2026.07.23 |
| 광화문스페이스본(101동~105동) | 사직동 | 25억원 | 146.9㎡ | 10 | 2026.07.08 |
| 현대 | 무악동 | 17.2억원 | 114.9㎡ | 18 | 2026.07.09 |
| 현대 | 무악동 | 16.8억원 | 114.9㎡ | 20 | 2026.07.15 |
| 인왕산아이파크 | 무악동 | 16억원 | 84.9㎡ | 3 | 2026.07.02 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 숭인동 | 25 | 아파트 11 · 연립·다세대 6 · 오피스텔 3 · 상가·업무 3 · 토지 2 |
| 평창동 | 20 | 아파트 3 · 연립·다세대 10 · 단독·다가구 2 · 토지 5 |
| 창신동 | 17 | 아파트 8 · 연립·다세대 7 · 상가·업무 1 · 토지 1 |
| 구기동 | 14 | 아파트 1 · 연립·다세대 5 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 3 · 토지 4 |
| 동숭동 | 14 | 연립·다세대 2 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 1 · 토지 9 |
| 부암동 | 12 | 연립·다세대 2 · 단독·다가구 4 · 상가·업무 2 · 토지 4 |
| 행촌동 | 12 | 토지 12 |
| 신교동 | 9 | 아파트 1 · 연립·다세대 8 |
| 내수동 | 8 | 연립·다세대 1 · 오피스텔 5 · 상가·업무 2 |
| 수송동 | 7 | 아파트 2 · 오피스텔 2 · 상가·업무 3 |
| 돈의동 | 7 | 상가·업무 7 |
| 공평동 | 6 | 토지 6 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.