서울특별시 종로구 2026년 8월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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서울특별시 종로구 2026년 8월 부동산 실거래 동향
2026년 8월 종로구에서 신고된 부동산 매매는 총 193건입니다. 유형별로는 토지 75건(전월 대비 +34%), 상가·업무 38건(전월 대비 -32%), 오피스텔 24건(전월 대비 +20%), 아파트 22건(전월 대비 -42%), 연립·다세대 22건(전월 대비 -65%), 단독·다가구 12건(전월 대비 -43%)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 4,866만원으로 전월 3,887만원보다 25% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 창신동 창신쌍용2(5건)이고, 가장 비싼 거래는 경희궁의아침4단지 전용 150.5㎡ 11층 27.2억원(2026.08.25)입니다. 토지는 75건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 93%입니다.
지도에서 종로구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 8월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 22 | 38 -42% | 42 -48% | 4,866만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 22 | 63 -65% | 30 -27% | 3,158만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 24 | 20 +20% | 17 +41% | 2,545만원 | 전용 |
| 분양권 | 0 | 0 | 0 | - | 전용 |
| 단독·다가구 | 12 | 21 -43% | 8 | 4,655만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 38 | 56 -32% | 29 +31% | 4,961만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 0 | 0 | 1 | - | 건물 |
| 토지 | 75 | 56 +34% | 52 +44% | 3,724만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
종로구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 창신쌍용2 | 창신동 | 5건 | 4,346만원 | 10.5억원 (115.5㎡·7층) |
| 광화문스페이스본(101동~105동) | 사직동 | 3건 | 5,835만원 | 26억원 (147.3㎡·11층) |
| 신동아블루아광화문의꿈 | 필운동 | 1건 | 4,768만원 | 20억원 (138.7㎡·6층) |
| 경희궁의아침2단지 | 내수동 | 1건 | 5,830만원 | 21.9억원 (124.2㎡·4층) |
| 롯데낙천대 | 평창동 | 1건 | 3,320만원 | 11.1억원 (110.5㎡·8층) |
| 청운현대 | 청운동 | 1건 | 4,994만원 | 11.9억원 (78.8㎡·5층) |
| 경희궁의아침4단지 | 내수동 | 1건 | 5,975만원 | 27.2억원 (150.5㎡·11층) |
| 현대 | 무악동 | 1건 | 6,189만원 | 15.9억원 (84.9㎡·13층) |
| 동대문맨션 | 창신동 | 1건 | 2,698만원 | 6.84억원 (83.8㎡·4층) |
| 부암스카이뷰 | 부암동 | 1건 | 2,918만원 | 7.15억원 (81㎡·4층) |
2026년 8월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경희궁의아침4단지 | 내수동 | 27.2억원 | 150.5㎡ | 11 | 2026.08.25 |
| 광화문스페이스본(101동~105동) | 사직동 | 26억원 | 147.3㎡ | 11 | 2026.08.14 |
| 경희궁의아침3단지 | 내수동 | 24.3억원 | 149㎡ | 5 | 2026.08.03 |
| 경희궁의아침2단지 | 내수동 | 21.9억원 | 124.2㎡ | 4 | 2026.08.13 |
| 신동아블루아광화문의꿈 | 필운동 | 20억원 | 138.7㎡ | 6 | 2026.08.19 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 혜화동 | 42 | 연립·다세대 1 · 토지 41 |
| 명륜1가 | 22 | 토지 22 |
| 내수동 | 13 | 아파트 3 · 오피스텔 6 · 상가·업무 4 |
| 숭인동 | 13 | 아파트 2 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 7 · 토지 2 |
| 당주동 | 13 | 상가·업무 13 |
| 창신동 | 12 | 아파트 6 · 연립·다세대 3 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 토지 1 |
| 평창동 | 11 | 아파트 2 · 연립·다세대 3 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 1 · 토지 2 |
| 신영동 | 5 | 연립·다세대 4 · 단독·다가구 1 |
| 사직동 | 4 | 아파트 3 · 오피스텔 1 |
| 행촌동 | 4 | 토지 4 |
| 필운동 | 3 | 아파트 1 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 |
| 청운동 | 3 | 아파트 1 · 연립·다세대 1 · 토지 1 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.