2026년 7월 시군구별 동향 › 서울특별시

서울특별시 중구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 중구에서 신고된 부동산 매매는 총 276건입니다. 유형별로는 상가·업무 97건(전월 대비 -24%), 아파트 75건(전월 대비 +29%), 토지 41건(전월 대비 +193%), 연립·다세대 38건(전월 대비 +27%), 오피스텔 20건(전월 대비 -50%), 단독·다가구 4건(전월 8건), 공장·창고 1건(전월 0건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 5,677만원으로 전월 5,549만원보다 2% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 황학동 롯데캐슬(12건)이고, 가장 비싼 거래는 남산롯데캐슬아이리스 전용 134㎡ 26층 23.5억원(2026.07.31)입니다. 토지는 41건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 49%입니다.

지도에서 중구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	75	58 +29%	47 +60%	5,677만원	전용
연립·다세대	38	30 +27%	18 +111%	5,045만원	전용
오피스텔	20	40 -50%	116 -83%	3,074만원	전용
분양권	0	0	0	-	전용
단독·다가구	4	8	10	4,455만원	연면적
상가·업무	97	128 -24%	83 +17%	3,061만원	건물
공장·창고	1	0	2	4,595만원	건물
토지	41	14 +193%	31 +32%	7,756만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

중구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
롯데캐슬	황학동	12건	5,147만원	14.3억원 (114.9㎡·18층)
남산타운	신당동	9건	6,816만원	18.65억원 (84.9㎡·7층)
약수하이츠	신당동	7건	7,088만원	20억원 (114.9㎡·4층)
인현상가/신성아파트	인현동2가	3건	3,077만원	7.5억원 (78㎡·9층)
서울역센트럴자이	만리동2가	3건	1.07억원	21.9억원 (73㎡·10층)
힐스테이트세운센트럴1단지	입정동	3건	7,722만원	11.75억원 (50㎡·19층)
남산롯데캐슬아이리스	회현동1가	2건	6,468만원	23.5억원 (134㎡·26층)
청구e편한세상	신당동	2건	8,875만원	20.5억원 (85㎡·14층)
우일타운	흥인동	2건	2,719만원	6.5억원 (84.9㎡·17층)
삼성사이버빌리지	중림동	2건	8,110만원	18.2억원 (84.9㎡·10층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
남산롯데캐슬아이리스	회현동1가	23.5억원	134㎡	26	2026.07.31
서울역센트럴자이	만리동2가	21.9억원	73㎡	10	2026.07.20
청구e편한세상	신당동	20.5억원	85㎡	14	2026.07.04
서울역센트럴자이	만리동2가	20.4억원	60㎡	5	2026.07.21
약수하이츠	신당동	20억원	114.9㎡	4	2026.07.16

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
신당동	76	아파트 31 · 연립·다세대 32 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 12
산림동	47	단독·다가구 2 · 상가·업무 17 · 공장·창고 1 · 토지 27
황학동	42	아파트 16 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 12 · 상가·업무 6 · 토지 6
을지로6가	18	상가·업무 18
을지로3가	10	상가·업무 8 · 토지 2
입정동	8	아파트 4 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 토지 2
인현동2가	7	아파트 5 · 상가·업무 2
흥인동	7	아파트 6 · 오피스텔 1
남창동	7	상가·업무 7
중림동	5	아파트 2 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 · 토지 1
을지로5가	5	오피스텔 2 · 상가·업무 3
만리동2가	4	아파트 3 · 오피스텔 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.