2026년 8월 시군구별 동향 › 서울특별시

서울특별시 중구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 중구에서 신고된 부동산 매매는 총 126건입니다. 유형별로는 상가·업무 49건(전월 대비 -49%), 아파트 31건(전월 대비 -59%), 오피스텔 20건(전월 대비 비슷), 연립·다세대 17건(전월 대비 -55%), 단독·다가구 6건(전월 4건), 토지 3건(전월 41건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 6,816만원으로 전월 5,677만원보다 20% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 신당동 약수하이츠(5건)이고, 가장 비싼 거래는 덕수궁롯데캐슬 전용 116.5㎡ 14층 24억원(2026.08.14)입니다. 토지는 3건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 33%입니다.

지도에서 중구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	31	75 -59%	61 -49%	6,816만원	전용
연립·다세대	17	38 -55%	23 -26%	5,260만원	전용
오피스텔	20	20 비슷	22 -9%	3,423만원	전용
분양권	0	0	0	-	전용
단독·다가구	6	4	11	5,778만원	연면적
상가·업무	49	97 -49%	82 -40%	3,779만원	건물
공장·창고	0	1	0	-	건물
토지	3	41	9	-	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

중구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
약수하이츠	신당동	5건	8,547만원	17.5억원 (84.9㎡·20층)
남산타운	신당동	4건	7,030만원	19.3억원 (114.9㎡·17층)
서울역센트럴자이	만리동2가	2건	1.01억원	22.9억원 (85㎡·2층)
세운푸르지오헤리시티	인현동2가	2건	4,645만원	3.5억원 (24.6㎡·25층)
힐스테이트세운센트럴2단지	입정동	2건	7,788만원	12억원 (50㎡·27층)
덕수궁롯데캐슬	순화동	2건	6,971만원	24억원 (116.5㎡·14층)
신당동파라다이스	신당동	2건	4,143만원	11.5억원 (84.8㎡·13층)
현대	신당동	2건	4,448만원	15.5억원 (139.3㎡·3층)
남산센트럴자이	충무로4가	1건	5,354만원	18.6억원 (114.8㎡·29층)
청계리버팰리스A	황학동	1건	3,184만원	3.3억원 (34.3㎡·6층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
덕수궁롯데캐슬	순화동	24억원	116.5㎡	14	2026.08.14
서울역센트럴자이	만리동2가	22.9억원	85㎡	2	2026.08.01
청구e편한세상	신당동	20.93억원	85㎡	12	2026.08.14
서울역센트럴자이	만리동2가	20.5억원	59.9㎡	18	2026.08.06
서울역한라비발디센트럴	만리동2가	19.6억원	85㎡	3	2026.08.18

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
신당동	46	아파트 17 · 연립·다세대 10 · 오피스텔 2 · 단독·다가구 5 · 상가·업무 11 · 토지 1
황학동	12	아파트 1 · 오피스텔 9 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1
을지로6가	11	오피스텔 1 · 상가·업무 10
충무로2가	8	상가·업무 8
중림동	5	아파트 1 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 1
오장동	5	오피스텔 3 · 상가·업무 2
충무로4가	4	아파트 1 · 상가·업무 3
필동1가	4	오피스텔 1 · 상가·업무 3
만리동2가	3	아파트 3
순화동	3	아파트 2 · 오피스텔 1
장충동1가	3	연립·다세대 1 · 상가·업무 1 · 토지 1
인현동2가	2	아파트 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.