2026년 9월 시군구별 동향 › 서울특별시

서울특별시 중구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 중구에서 신고된 부동산 매매는 총 62건입니다. 유형별로는 상가·업무 33건(전월 대비 -33%), 오피스텔 11건(전월 대비 -45%), 아파트 9건(전월 31건), 연립·다세대 4건(전월 17건), 토지 3건(전월 3건), 단독·다가구 1건(전월 6건), 공장·창고 1건(전월 0건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 5,452만원으로 전월 6,816만원보다 20% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 신당동 약수하이츠(2건)이고, 가장 비싼 거래는 서울역센트럴자이 전용 59.9㎡ 25층 19.8억원(2026.09.05)입니다. 토지는 3건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 67%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 중구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	9	31	154	5,452만원	전용
연립·다세대	4	17	31	5,265만원	전용
오피스텔	11	20 -45%	27 -59%	2,181만원	전용
분양권	0	0	0	-	전용
단독·다가구	1	6	11	2,603만원	연면적
상가·업무	33	49 -33%	74 -55%	2,025만원	건물
공장·창고	1	0	0	2,806만원	건물
토지	3	3	24	-	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

중구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
약수하이츠	신당동	2건	7,905만원	18.65억원 (84.9㎡·8층)
롯데캐슬	황학동	2건	5,257만원	14억원 (84.9㎡·33층)
인현상가/신성아파트	인현동2가	1건	2,883만원	3.69억원 (42.3㎡·7층)
골드캐슬Ⅲ	황학동	1건	3,331만원	3.3억원 (32.8㎡·13층)
이지마루오장	오장동	1건	5,800만원	4.2억원 (23.9㎡·15층)
서울역센트럴자이	만리동2가	1건	1.09억원	19.8억원 (59.9㎡·25층)
동대문솔하임	흥인동	1건	2,941만원	1.75억원 (19.7㎡·15층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
서울역센트럴자이	만리동2가	19.8억원	59.9㎡	25	2026.09.05
약수하이츠	신당동	18.65억원	84.9㎡	8	2026.09.04
약수하이츠	신당동	14.9억원	57.6㎡	10	2026.09.04
롯데캐슬	황학동	14억원	84.9㎡	33	2026.09.12
롯데캐슬	황학동	13억원	84.9㎡	11	2026.09.07

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
을지로6가	10	상가·업무 10
황학동	9	아파트 3 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 3 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1
신당동	6	아파트 2 · 연립·다세대 3 · 토지 1
충무로4가	6	상가·업무 6
인현동2가	4	아파트 1 · 상가·업무 3
오장동	3	아파트 1 · 상가·업무 2
흥인동	3	아파트 1 · 오피스텔 2
충무로2가	3	상가·업무 3
광희동1가	2	오피스텔 2
을지로5가	2	오피스텔 2
주교동	2	상가·업무 2
인현동1가	2	상가·업무 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.