서울특별시 용산구 2026년 8월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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서울특별시 용산구 2026년 8월 부동산 실거래 동향
2026년 8월 용산구에서 신고된 부동산 매매는 총 152건입니다. 유형별로는 상가·업무 40건(전월 대비 -13%), 아파트 37건(전월 대비 -46%), 연립·다세대 36건(전월 대비 -33%), 오피스텔 20건(전월 대비 -26%), 토지 10건(전월 대비 -62%), 단독·다가구 9건(전월 14건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 7,806만원으로 전월 8,660만원보다 10% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 서빙고동 신동아(3건)이고, 가장 비싼 거래는 나인원한남 전용 273.4㎡ 1층 255억원(2026.08.27)입니다. 토지는 10건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 40%입니다.
지도에서 용산구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 8월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 37 | 69 -46% | 141 -74% | 7,806만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 36 | 54 -33% | 90 -60% | 6,050만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 20 | 27 -26% | 33 -39% | 4,845만원 | 전용 |
| 분양권 | 0 | 0 | 0 | - | 전용 |
| 단독·다가구 | 9 | 14 | 8 | 7,105만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 40 | 46 -13% | 37 +8% | 7,302만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 0 | 2 | 0 | - | 건물 |
| 토지 | 10 | 26 -62% | 28 -64% | 8,832만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
용산구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 신동아 | 서빙고동 | 3건 | 9,404만원 | 49.3억원 (167㎡·12층) |
| 이촌코오롱(A) | 이촌동 | 3건 | 1.24억원 | 26.7억원 (84.8㎡·4층) |
| 지오베르크 | 문배동 | 2건 | 5,299만원 | 13.4억원 (85㎡·10층) |
| 한가람 | 이촌동 | 2건 | 1.36억원 | 24.9억원 (59.9㎡·21층) |
| 용산큐브 | 문배동 | 2건 | 4,574만원 | 1.8억원 (13㎡·14층) |
| 삼성래미안 | 도원동 | 2건 | 7,623만원 | 20.8억원 (115㎡·15층) |
| 리버힐삼성 | 산천동 | 2건 | 8,317만원 | 19.5억원 (85㎡·19층) |
| 효창파크푸르지오 | 효창동 | 1건 | 1.03억원 | 18.5억원 (59.5㎡·16층) |
| 로얄카운티-3 | 원효로1가 | 1건 | 3,636만원 | 14.4억원 (130.9㎡·4층) |
| 나인원한남 | 한남동 | 1건 | 3.08억원 | 255억원 (273.4㎡·1층) |
2026년 8월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 나인원한남 | 한남동 | 255억원 | 273.4㎡ | 1 | 2026.08.27 |
| 신동아 | 서빙고동 | 49.3억원 | 167㎡ | 12 | 2026.08.31 |
| 신동아 | 서빙고동 | 47.5억원 | 167㎡ | 9 | 2026.08.10 |
| 용산시티파크(1단지) | 한강로3가 | 42.5억원 | 181.9㎡ | 10 | 2026.08.20 |
| 신동아 | 서빙고동 | 42.1억원 | 167㎡ | 9 | 2026.08.05 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 한강로2가 | 29 | 오피스텔 13 · 상가·업무 16 |
| 이촌동 | 14 | 아파트 11 · 연립·다세대 1 · 토지 2 |
| 한남동 | 10 | 아파트 2 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 · 상가·업무 4 · 토지 2 |
| 후암동 | 8 | 연립·다세대 6 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 |
| 용산동2가 | 7 | 아파트 1 · 연립·다세대 6 |
| 용문동 | 7 | 연립·다세대 6 · 상가·업무 1 |
| 원효로2가 | 7 | 연립·다세대 1 · 상가·업무 6 |
| 문배동 | 6 | 아파트 6 |
| 원효로1가 | 6 | 아파트 1 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 1 · 상가·업무 1 |
| 이태원동 | 6 | 아파트 2 · 연립·다세대 2 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 |
| 청파동1가 | 6 | 연립·다세대 2 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 2 · 토지 1 |
| 보광동 | 5 | 아파트 1 · 단독·다가구 2 · 토지 2 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.