2026년 8월 시군구별 동향 › 서울특별시

서울특별시 광진구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 광진구에서 신고된 부동산 매매는 총 319건입니다. 유형별로는 연립·다세대 134건(전월 대비 -41%), 토지 51건(전월 대비 -72%), 아파트 47건(전월 대비 -40%), 단독·다가구 35건(전월 대비 +17%), 오피스텔 28건(전월 대비 +56%), 상가·업무 23건(전월 대비 -62%), 분양권 1건(전월 2건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 5,769만원으로 전월 6,544만원보다 12% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 중곡동 엘림퍼스트중곡동(3건)이고, 가장 비싼 거래는 광장힐스테이트 전용 132㎡ 3층 33.5억원(2026.08.01)입니다. 토지는 51건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 92%입니다.

지도에서 광진구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	47	78 -40%	97 -52%	5,769만원	전용
연립·다세대	134	226 -41%	184 -27%	4,259만원	전용
오피스텔	28	18 +56%	13 +115%	2,956만원	전용
분양권	1	2	1	8,558만원	전용
단독·다가구	35	30 +17%	16 +119%	2,414만원	연면적
상가·업무	23	60 -62%	18 +28%	1,082만원	건물
공장·창고	0	0	0	-	건물
토지	51	183 -72%	58 -12%	3,194만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

광진구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
엘림퍼스트중곡동	중곡동	3건	3,359만원	5.65억원 (55.1㎡·6층)
브라운스톤	화양동	2건	3,675만원	8.4억원 (78.4㎡·6층)
우성1	자양동	2건	8,415만원	15.5억원 (59.9㎡·4층)
현대3	자양동	2건	6,873만원	18억원 (84.9㎡·10층)
테라팰리스건대2차	자양동	2건	5,927만원	10.38억원 (56.4㎡·5층)
래미안파크스위트	구의동	2건	8,465만원	20억원 (85㎡·3층)
극동2	광장동	2건	8,905만원	25.45억원 (84.5㎡·10층)
광장현대9단지	광장동	2건	9,318만원	21.4억원 (85㎡·6층)
새한	구의동	1건	5,061만원	13억원 (84.9㎡·2층)
홍익봄마을(101동)	군자동	1건	3,129만원	8억원 (84.5㎡·5층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
광장힐스테이트	광장동	33.5억원	132㎡	3	2026.08.01
더샵스타시티	자양동	26.7억원	128㎡	52	2026.08.14
극동2	광장동	25.45억원	84.5㎡	10	2026.08.11
광진트라팰리스	자양동	24억원	85㎡	15	2026.08.22
광장현대9단지	광장동	21.4억원	85㎡	6	2026.08.01

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
중곡동	93	아파트 8 · 연립·다세대 71 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 8 · 상가·업무 2 · 토지 3
자양동	90	아파트 14 · 연립·다세대 26 · 오피스텔 9 · 단독·다가구 9 · 상가·업무 3 · 토지 29
구의동	79	아파트 9 · 연립·다세대 27 · 오피스텔 11 · 분양권 1 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 11 · 토지 17
화양동	19	아파트 4 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 3 · 단독·다가구 6 · 상가·업무 3 · 토지 1
군자동	15	아파트 4 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 7 · 상가·업무 1
광장동	15	아파트 8 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 3 · 상가·업무 2
능동	8	연립·다세대 4 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 1 · 토지 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.