서울특별시 광진구 2026년 9월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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서울특별시 광진구 2026년 9월 부동산 실거래 동향
2026년 9월 광진구에서 신고된 부동산 매매는 총 93건입니다. 유형별로는 연립·다세대 36건(전월 대비 -73%), 아파트 17건(전월 대비 -64%), 토지 16건(전월 대비 -69%), 오피스텔 14건(전월 대비 -50%), 상가·업무 7건(전월 23건), 단독·다가구 3건(전월 35건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 4,560만원으로 전월 5,769만원보다 21% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 화양동 브라운스톤(1건)이고, 가장 비싼 거래는 광장힐스테이트 전용 132㎡ 2층 33.7억원(2026.09.08)입니다. 토지는 16건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 81%입니다.
⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.
지도에서 광진구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 9월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 17 | 47 -64% | 288 -94% | 4,560만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 36 | 134 -73% | 244 -85% | 4,146만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 14 | 28 -50% | 23 -39% | 2,944만원 | 전용 |
| 분양권 | 0 | 1 | 0 | - | 전용 |
| 단독·다가구 | 3 | 35 | 31 | 2,464만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 7 | 23 | 25 | 2,249만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 0 | 0 | 0 | - | 건물 |
| 토지 | 16 | 51 -69% | 47 -66% | 1,913만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
광진구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 브라운스톤 | 화양동 | 1건 | 4,058만원 | 7.15억원 (58.2㎡·15층) |
| 광장힐스테이트 | 광장동 | 1건 | 8,442만원 | 33.7억원 (132㎡·2층) |
| 이튼타워리버5차 | 자양동 | 1건 | 9,031만원 | 23.2억원 (84.9㎡·13층) |
| 삼보글로벌101동 | 중곡동 | 1건 | 3,659만원 | 8억원 (72.3㎡·3층) |
| 솔렌시아 | 구의동 | 1건 | 3,381만원 | 3.2억원 (31.3㎡·9층) |
| 광진동양파라곤2단지 | 군자동 | 1건 | 4,560만원 | 10억원 (72.5㎡·6층) |
| 그레이스홈타운(102동) | 구의동 | 1건 | 4,139만원 | 8.35억원 (66.7㎡·7층) |
| 엘림퍼스트중곡동 | 중곡동 | 1건 | 3,481만원 | 5.7억원 (54.1㎡·7층) |
| 새한 | 구의동 | 1건 | 5,295만원 | 13.6억원 (84.9㎡·2층) |
| 신원리브웰화양동주상복합 | 화양동 | 1건 | 2,931만원 | 2억원 (22.6㎡·2층) |
2026년 9월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광장힐스테이트 | 광장동 | 33.7억원 | 132㎡ | 2 | 2026.09.08 |
| 이튼타워리버5차 | 자양동 | 23.2억원 | 84.9㎡ | 13 | 2026.09.21 |
| 광나루현대 | 광장동 | 16억원 | 84.6㎡ | 3 | 2026.09.14 |
| 자양동현대 | 자양동 | 15.8억원 | 84.5㎡ | 10 | 2026.09.03 |
| 로얄동아 | 자양동 | 14.5억원 | 59.9㎡ | 11 | 2026.09.04 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 구의동 | 29 | 아파트 4 · 연립·다세대 11 · 오피스텔 7 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 2 · 토지 4 |
| 자양동 | 22 | 아파트 4 · 연립·다세대 8 · 오피스텔 2 · 상가·업무 3 · 토지 5 |
| 중곡동 | 20 | 아파트 3 · 연립·다세대 12 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 2 · 토지 1 |
| 광장동 | 9 | 아파트 2 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 · 토지 5 |
| 군자동 | 6 | 아파트 2 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 1 · 토지 1 |
| 화양동 | 5 | 아파트 2 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 2 |
| 능동 | 2 | 연립·다세대 1 · 단독·다가구 1 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.