서울특별시 동대문구 2026년 7월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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서울특별시 동대문구 2026년 7월 부동산 실거래 동향
2026년 7월 동대문구에서 신고된 부동산 매매는 총 413건입니다. 유형별로는 아파트 223건(전월 대비 -7%), 연립·다세대 66건(전월 대비 -3%), 토지 35건(전월 대비 -50%), 오피스텔 31건(전월 대비 -26%), 상가·업무 28건(전월 대비 -10%), 단독·다가구 21건(전월 대비 -30%), 공장·창고 8건(전월 7건), 분양권 1건(전월 10건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 4,875만원으로 전월 4,620만원보다 6% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 전농동 래미안크레시티(9건)이고, 가장 비싼 거래는 청량리역롯데캐슬 SKY-L65 전용 102.9㎡ 47층 24.3억원(2026.07.29)입니다. 토지는 35건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 91%입니다.
지도에서 동대문구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 7월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 223 | 241 -7% | 183 +22% | 4,875만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 66 | 68 -3% | 54 +22% | 3,056만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 31 | 42 -26% | 53 -42% | 2,169만원 | 전용 |
| 분양권 | 1 | 10 | 11 | 8,544만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 21 | 30 -30% | 19 +11% | 1,867만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 28 | 31 -10% | 43 -35% | 3,036만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 8 | 7 | 0 | 2,067만원 | 건물 |
| 토지 | 35 | 70 -50% | 32 +9% | 4,275만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
동대문구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안크레시티 | 전농동 | 9건 | 6,731만원 | 20.55억원 (122㎡·15층) |
| 전농SK | 전농동 | 9건 | 4,806만원 | 12.95억원 (114.3㎡·15층) |
| 전농우성 | 전농동 | 7건 | 4,064만원 | 11.25억원 (115.6㎡·15층) |
| 답십리파크자이 | 답십리동 | 6건 | 8,415만원 | 16.35억원 (84.6㎡·14층) |
| 래미안위브 | 답십리동 | 6건 | 6,626만원 | 18.2억원 (121.7㎡·3층) |
| 장안힐스테이트 | 장안동 | 6건 | 5,613만원 | 14억원 (115㎡·13층) |
| 청량리역한양수자인그라시엘 | 용두동 | 5건 | 6,987만원 | 19억원 (85㎡·34층) |
| 청량리역롯데캐슬 SKY-L65 | 전농동 | 5건 | 7,805만원 | 24.3억원 (102.9㎡·47층) |
| 한신아파트 | 제기동 | 5건 | 4,875만원 | 12.5억원 (84.8㎡·17층) |
| 휘경SK뷰 | 휘경동 | 5건 | 6,078만원 | 16.1억원 (84.3㎡·20층) |
2026년 7월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청량리역롯데캐슬 SKY-L65 | 전농동 | 24.3억원 | 102.9㎡ | 47 | 2026.07.29 |
| 청량리역롯데캐슬 SKY-L65 | 전농동 | 21.4억원 | 85㎡ | 43 | 2026.07.16 |
| 래미안크레시티 | 전농동 | 20.55억원 | 122㎡ | 15 | 2026.07.01 |
| 청량리역롯데캐슬 SKY-L65 | 전농동 | 20.35억원 | 85㎡ | 26 | 2026.07.11 |
| 래미안크레시티 | 전농동 | 20억원 | 122㎡ | 8 | 2026.07.13 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 답십리동 | 76 | 아파트 46 · 연립·다세대 4 · 오피스텔 12 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 4 · 공장·창고 8 |
| 전농동 | 68 | 아파트 39 · 연립·다세대 14 · 오피스텔 3 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 5 · 토지 4 |
| 장안동 | 67 | 아파트 46 · 연립·다세대 18 · 오피스텔 1 · 상가·업무 2 |
| 휘경동 | 60 | 아파트 28 · 연립·다세대 7 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 · 토지 23 |
| 용두동 | 42 | 아파트 20 · 연립·다세대 7 · 오피스텔 10 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 토지 3 |
| 이문동 | 31 | 아파트 25 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 4 · 상가·업무 1 |
| 제기동 | 30 | 아파트 12 · 연립·다세대 5 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 11 |
| 청량리동 | 22 | 아파트 2 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 2 · 분양권 1 · 단독·다가구 6 · 상가·업무 4 · 토지 5 |
| 회기동 | 11 | 아파트 4 · 연립·다세대 5 · 단독·다가구 2 |
| 신설동 | 6 | 아파트 1 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 2 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.