서울특별시 동대문구 2026년 8월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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서울특별시 동대문구 2026년 8월 부동산 실거래 동향
2026년 8월 동대문구에서 신고된 부동산 매매는 총 329건입니다. 유형별로는 아파트 133건(전월 대비 -40%), 연립·다세대 78건(전월 대비 +18%), 오피스텔 41건(전월 대비 +32%), 토지 30건(전월 대비 -14%), 상가·업무 22건(전월 대비 -21%), 단독·다가구 17건(전월 대비 -19%), 공장·창고 6건(전월 8건), 분양권 2건(전월 1건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 4,291만원으로 전월 4,875만원보다 12% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 전농동 래미안크레시티(9건)이고, 가장 비싼 거래는 청량리역롯데캐슬 SKY-L65 전용 85㎡ 39층 20.8억원(2026.08.31)입니다. 토지는 30건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 87%입니다.
지도에서 동대문구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 8월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 133 | 223 -40% | 217 -39% | 4,291만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 78 | 66 +18% | 42 +86% | 3,860만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 41 | 31 +32% | 82 -50% | 1,807만원 | 전용 |
| 분양권 | 2 | 1 | 11 | 7,464만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 17 | 21 -19% | 28 -39% | 2,701만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 22 | 28 -21% | 24 -8% | 1,223만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 6 | 8 | 1 | 2,377만원 | 건물 |
| 토지 | 30 | 35 -14% | 47 -36% | 7,505만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
동대문구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안크레시티 | 전농동 | 9건 | 7,002만원 | 19.4억원 (121.9㎡·4층) |
| 쌍용 | 이문동 | 6건 | 4,323만원 | 12.3억원 (114.3㎡·18층) |
| 전농SK | 전농동 | 5건 | 3,861만원 | 13.35억원 (114.3㎡·18층) |
| 힐스테이트청계 | 답십리동 | 5건 | 8,714만원 | 17.9억원 (84.8㎡·28층) |
| 장안현대 | 장안동 | 4건 | 3,264만원 | 9.8억원 (95.4㎡·5층) |
| 래미안위브 | 답십리동 | 4건 | 8,764만원 | 16.7억원 (85㎡·7층) |
| 한신아파트 | 제기동 | 4건 | 4,772만원 | 13.3억원 (114.9㎡·20층) |
| 청량리역롯데캐슬 SKY-L65 | 전농동 | 3건 | 7,430만원 | 20.8억원 (85㎡·39층) |
| 휘경리오포레아파트(2단지) | 휘경동 | 3건 | 5,540만원 | 6.73억원 (40㎡·10층) |
| 신동아 | 용두동 | 3건 | 4,453만원 | 11.4억원 (84.6㎡·7층) |
2026년 8월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청량리역롯데캐슬 SKY-L65 | 전농동 | 20.8억원 | 85㎡ | 39 | 2026.08.31 |
| 래미안크레시티 | 전농동 | 19.4억원 | 121.9㎡ | 4 | 2026.08.08 |
| 청량리역롯데캐슬 SKY-L65 | 전농동 | 19.1억원 | 85㎡ | 8 | 2026.08.31 |
| 래미안라그란데 | 이문동 | 18.51억원 | 100㎡ | 12 | 2026.08.07 |
| 청량리역한양수자인그라시엘 | 용두동 | 18.5억원 | 85㎡ | 44 | 2026.08.22 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 장안동 | 79 | 아파트 34 · 연립·다세대 20 · 오피스텔 17 · 단독·다가구 5 · 상가·업무 3 |
| 답십리동 | 50 | 아파트 29 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 7 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 5 · 공장·창고 6 |
| 용두동 | 45 | 아파트 9 · 연립·다세대 20 · 오피스텔 12 · 단독·다가구 2 · 토지 2 |
| 휘경동 | 40 | 아파트 13 · 연립·다세대 16 · 토지 11 |
| 전농동 | 37 | 아파트 24 · 연립·다세대 8 · 오피스텔 3 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 |
| 제기동 | 34 | 아파트 6 · 연립·다세대 2 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 8 · 토지 17 |
| 이문동 | 24 | 아파트 13 · 연립·다세대 5 · 분양권 1 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 3 |
| 청량리동 | 11 | 아파트 3 · 오피스텔 1 · 분양권 1 · 단독·다가구 5 · 상가·업무 1 |
| 신설동 | 6 | 아파트 1 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 1 · 상가·업무 1 |
| 회기동 | 3 | 아파트 1 · 연립·다세대 2 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.