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서울특별시 성북구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 성북구에서 신고된 부동산 매매는 총 167건입니다. 유형별로는 아파트 81건(전월 대비 -54%), 연립·다세대 47건(전월 대비 -56%), 토지 15건(전월 대비 -75%), 단독·다가구 13건(전월 대비 -19%), 상가·업무 6건(전월 17건), 분양권 4건(전월 5건), 오피스텔 1건(전월 5건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 4,065만원으로 전월 4,289만원보다 5% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 돈암동 구현대(13건)이고, 가장 비싼 거래는 롯데캐슬클라시아 전용 85㎡ 26층 19.3억원(2026.09.15)입니다. 토지는 15건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 87%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 성북구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	81	176 -54%	513 -84%	4,065만원	전용
연립·다세대	47	106 -56%	120 -61%	2,792만원	전용
오피스텔	1	5	3	2,237만원	전용
분양권	4	5	16	7,945만원	전용
단독·다가구	13	16 -19%	30 -57%	2,203만원	연면적
상가·업무	6	17	8	2,476만원	건물
공장·창고	0	0	0	-	건물
토지	15	59 -75%	48 -69%	618만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

성북구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
구현대	돈암동	13건	4,815만원	18.25억원 (79.9㎡·3층)
정릉풍림아이원	정릉동	8건	3,007만원	8.3억원 (114.8㎡·17층)
한진(609-1)	돈암동	3건	3,759만원	12.5억원 (133㎡·18층)
월곡두산위브	하월곡동	3건	4,065만원	11.3억원 (85㎡·10층)
아이파크종암동2차	종암동	2건	3,818만원	11.6억원 (114.7㎡·7층)
길음역롯데캐슬트윈골드아파트	길음동	2건	7,419만원	13.8억원 (59.9㎡·15층)
삼익	안암동3가	2건	2,459만원	10.8억원 (174.7㎡·2층)
롯데캐슬클라시아	길음동	2건	8,144만원	19.3억원 (85㎡·26층)
산장아파트가동,나동	정릉동	2건	2,306만원	3.7억원 (52.9㎡·1층)
정릉힐스테이트3차	정릉동	2건	3,929만원	8.65억원 (85㎡·3층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
롯데캐슬클라시아	길음동	19.3억원	85㎡	26	2026.09.15
구현대	돈암동	18.25억원	79.9㎡	3	2026.09.18
롯데캐슬클라시아	길음동	15.9억원	59.9㎡	13	2026.09.05
구현대	돈암동	15.38억원	91.1㎡	2	2026.09.17
구현대	돈암동	15.38억원	91.1㎡	2	2026.09.16

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
정릉동	46	아파트 23 · 연립·다세대 15 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 1 · 토지 5
돈암동	28	아파트 21 · 연립·다세대 6 · 토지 1
장위동	22	아파트 5 · 연립·다세대 10 · 분양권 3 · 단독·다가구 2 · 토지 2
하월곡동	12	아파트 9 · 연립·다세대 1 · 상가·업무 2
석관동	12	아파트 2 · 연립·다세대 6 · 단독·다가구 1 · 토지 3
종암동	11	아파트 6 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 3 · 토지 1
길음동	11	아파트 8 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 2
성북동	5	연립·다세대 3 · 단독·다가구 2
상월곡동	5	연립·다세대 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 토지 2
안암동3가	2	아파트 2
삼선동2가	2	아파트 1 · 분양권 1
안암동5가	2	연립·다세대 1 · 토지 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.