2026년 7월 시군구별 동향 › 서울특별시

서울특별시 도봉구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 도봉구에서 신고된 부동산 매매는 총 429건입니다. 유형별로는 아파트 269건(전월 대비 -4%), 연립·다세대 119건(전월 대비 +34%), 오피스텔 20건(전월 대비 -31%), 토지 15건(전월 대비 비슷), 상가·업무 5건(전월 20건), 단독·다가구 1건(전월 8건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,475만원으로 전월 2,716만원보다 9% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 방학동 신동아아파트1(19건)이고, 가장 비싼 거래는 주공19단지(창동리버타운) 전용 90.9㎡ 9층 11.95억원(2026.07.02)입니다. 토지는 15건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 27%입니다.

지도에서 도봉구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	269	280 -4%	134 +101%	2,475만원	전용
연립·다세대	119	89 +34%	87 +37%	1,883만원	전용
오피스텔	20	29 -31%	10 +100%	1,722만원	전용
분양권	0	2	0	-	전용
단독·다가구	1	8	7	1,343만원	연면적
상가·업무	5	20	5	1,938만원	건물
공장·창고	0	1	0	-	건물
토지	15	15 비슷	6	1,969만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

도봉구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
신동아아파트1	방학동	19건	2,337만원	6.1억원 (84.9㎡·7층)
한신	도봉동	14건	2,423만원	6.78억원 (84.9㎡·14층)
주공17단지	창동	11건	3,245만원	4.7억원 (41.3㎡·10층)
삼익세라믹	쌍문동	11건	2,464만원	5.53억원 (80㎡·5층)
한양2	쌍문동	10건	2,293만원	5.45억원 (76.9㎡·14층)
신창	창동	10건	2,367만원	4.7억원 (59.4㎡·8층)
청구아파트	방학동	9건	2,159만원	6.18억원 (85㎡·5층)
동아청솔	창동	7건	4,813만원	9.1억원 (59.8㎡·15층)
창동주공4단지	창동	7건	3,722만원	5.9억원 (49.9㎡·2층)
쌍용	창동	6건	3,986만원	10.4억원 (84.8㎡·9층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
주공19단지(창동리버타운)	창동	11.95억원	90.9㎡	9	2026.07.02
동아	창동	11.6억원	109.5㎡	5	2026.07.30
동아	창동	11.5억원	109.5㎡	15	2026.07.31
북한산아이파크5차	창동	11.4억원	119.2㎡	11	2026.07.29
창동신도브래뉴1차	창동	10.5억원	121.9㎡	4	2026.07.22

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
창동	160	아파트 102 · 연립·다세대 40 · 오피스텔 11 · 상가·업무 3 · 토지 4
쌍문동	115	아파트 66 · 연립·다세대 40 · 오피스텔 1 · 상가·업무 1 · 토지 7
방학동	89	아파트 66 · 연립·다세대 18 · 오피스텔 3 · 토지 2
도봉동	65	아파트 35 · 연립·다세대 21 · 오피스텔 5 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 토지 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.