2026년 8월 시군구별 동향 › 서울특별시

서울특별시 도봉구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 도봉구에서 신고된 부동산 매매는 총 329건입니다. 유형별로는 아파트 215건(전월 대비 -20%), 연립·다세대 84건(전월 대비 -29%), 오피스텔 18건(전월 대비 -10%), 단독·다가구 6건(전월 1건), 상가·업무 3건(전월 5건), 토지 2건(전월 15건), 분양권 1건(전월 0건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,458만원으로 전월 2,475만원보다 1% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 방학동 신동아아파트1(25건)이고, 가장 비싼 거래는 주공19단지(창동리버타운) 전용 90.9㎡ 4층 12억원(2026.08.24)입니다. 토지는 2건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 100%입니다.

지도에서 도봉구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	215	269 -20%	136 +58%	2,458만원	전용
연립·다세대	84	119 -29%	56 +50%	1,514만원	전용
오피스텔	18	20 -10%	8	1,752만원	전용
분양권	1	0	1	3,262만원	전용
단독·다가구	6	1	5	943만원	연면적
상가·업무	3	5	6	2,369만원	건물
공장·창고	0	0	0	-	건물
토지	2	15	10	-	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

도봉구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
신동아아파트1	방학동	25건	2,259만원	8억원 (126.9㎡·2층)
삼익세라믹	쌍문동	10건	2,548만원	6.35억원 (80㎡·14층)
주공17단지	창동	8건	3,611만원	4.5억원 (36.2㎡·14층)
서원	도봉동	7건	2,458만원	4.95억원 (59.8㎡·3층)
청구아파트	방학동	7건	2,288만원	6.4억원 (85㎡·10층)
한신	도봉동	7건	2,549만원	6.82억원 (84.9㎡·5층)
창동주공4단지	창동	6건	3,859만원	6.5억원 (49.9㎡·9층)
금호1	쌍문동	6건	2,453만원	6.24억원 (84.9㎡·11층)
한양2	쌍문동	6건	2,331만원	5.25억원 (76.9㎡·9층)
창동주공3단지(해등마을)	창동	5건	4,787만원	8.65억원 (84.4㎡·1층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
주공19단지(창동리버타운)	창동	12억원	90.9㎡	4	2026.08.24
북한산아이파크5차	창동	12억원	165.2㎡	2	2026.08.20
주공19단지(창동리버타운)	창동	10.65억원	68.9㎡	8	2026.08.25
동아청솔	창동	10.4억원	85㎡	1	2026.08.29
북한산아이파크5차	창동	10.3억원	84.5㎡	6	2026.08.27

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
창동	114	아파트 69 · 연립·다세대 29 · 오피스텔 12 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 2
방학동	82	아파트 63 · 연립·다세대 17 · 오피스텔 2
쌍문동	78	아파트 47 · 연립·다세대 28 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1
도봉동	55	아파트 36 · 연립·다세대 10 · 오피스텔 3 · 분양권 1 · 단독·다가구 3 · 토지 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.