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서울특별시 도봉구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 도봉구에서 신고된 부동산 매매는 총 181건입니다. 유형별로는 아파트 109건(전월 대비 -49%), 연립·다세대 44건(전월 대비 -48%), 토지 11건(전월 2건), 오피스텔 7건(전월 18건), 단독·다가구 5건(전월 6건), 분양권 2건(전월 1건), 상가·업무 2건(전월 3건), 공장·창고 1건(전월 0건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,449만원으로 전월 2,458만원보다 비슷합니다. 거래가 가장 많은 단지는 방학동 신동아아파트1(9건)이고, 가장 비싼 거래는 북한산아이파크5차 전용 84.5㎡ 22층 10.8억원(2026.09.13)입니다. 토지는 11건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 73%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 도봉구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	109	215 -49%	191 -43%	2,449만원	전용
연립·다세대	44	84 -48%	76 -42%	1,402만원	전용
오피스텔	7	18	14	1,612만원	전용
분양권	2	1	0	3,271만원	전용
단독·다가구	5	6	7	1,114만원	연면적
상가·업무	2	3	11	473만원	건물
공장·창고	1	0	0	4,514만원	건물
토지	11	2	7	1,022만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

도봉구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
신동아아파트1	방학동	9건	2,212만원	6.5억원 (84.9㎡·4층)
창동주공3단지(해등마을)	창동	8건	4,527만원	9.05억원 (66.6㎡·10층)
현대1	쌍문동	6건	2,245만원	5.65억원 (84.7㎡·1층)
삼익세라믹	쌍문동	5건	2,408만원	4.6억원 (58.8㎡·8층)
청구아파트	방학동	4건	2,198만원	6억원 (85㎡·6층)
한양2	쌍문동	4건	2,423만원	6.5억원 (84.9㎡·15층)
창동주공1단지	창동	4건	4,343만원	7.1억원 (49.9㎡·10층)
삼익세라믹아파트	방학동	4건	2,098만원	5억원 (85㎡·2층)
상아2차아파트	창동	3건	4,051만원	8.25억원 (85㎡·2층)
신창	창동	3건	2,358만원	3.55억원 (49.8㎡·8층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
북한산아이파크5차	창동	10.8억원	84.5㎡	22	2026.09.13
방학동삼성래미안1	방학동	10.4억원	118.4㎡	5	2026.09.05
창동현대4차	창동	9.99억원	102㎡	8	2026.09.03
삼성래미안	창동	9.95억원	84.9㎡	4	2026.09.15
삼성래미안	창동	9.75억원	84.9㎡	7	2026.09.12

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
창동	62	아파트 35 · 연립·다세대 18 · 오피스텔 4 · 단독·다가구 1 · 공장·창고 1 · 토지 3
방학동	57	아파트 36 · 연립·다세대 12 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 2 · 토지 6
쌍문동	40	아파트 28 · 연립·다세대 9 · 단독·다가구 3
도봉동	22	아파트 10 · 연립·다세대 5 · 오피스텔 3 · 분양권 2 · 토지 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.