서울특별시 은평구 2026년 7월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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서울특별시 은평구 2026년 7월 부동산 실거래 동향
2026년 7월 은평구에서 신고된 부동산 매매는 총 728건입니다. 유형별로는 아파트 284건(전월 대비 +10%), 연립·다세대 280건(전월 대비 +48%), 토지 76건(전월 대비 +12%), 상가·업무 32건(전월 대비 +45%), 오피스텔 25건(전월 대비 +14%), 분양권 19건(전월 대비 -47%), 단독·다가구 11건(전월 6건), 공장·창고 1건(전월 0건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 3,767만원으로 전월 3,678만원보다 2% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 불광동 라이프미성(15건)이고, 가장 비싼 거래는 DMCSKVIEW 전용 112.9㎡ 25층 20.5억원(2026.07.30)입니다. 토지는 76건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 91%입니다.
지도에서 은평구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 7월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 284 | 258 +10% | 193 +47% | 3,767만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 280 | 189 +48% | 304 -8% | 2,196만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 25 | 22 +14% | 16 +56% | 1,933만원 | 전용 |
| 분양권 | 19 | 36 -47% | 2 | 6,123만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 11 | 6 | 12 -8% | 2,768만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 32 | 22 +45% | 36 -11% | 1,448만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 1 | 0 | 0 | 1.3억원 | 건물 |
| 토지 | 76 | 68 +12% | 106 -28% | 2,434만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
은평구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 라이프미성 | 불광동 | 15건 | 4,015만원 | 12.65억원 (125.8㎡·7층) |
| 녹번역e편한세상캐슬 | 응암동 | 14건 | 6,726만원 | 16.1억원 (85㎡·17층) |
| DMCSK뷰아이파크포레 | 수색동 | 9건 | 5,565만원 | 14.9억원 (102.7㎡·7층) |
| 백련산힐스테이트3차 | 응암동 | 7건 | 3,681만원 | 10.35억원 (114.7㎡·3층) |
| 백련산힐스테이트1차 | 응암동 | 7건 | 3,674만원 | 10.15억원 (114.9㎡·15층) |
| DMC롯데캐슬더퍼스트 | 수색동 | 7건 | 5,356만원 | 13.88억원 (84.9㎡·14층) |
| 현대2 | 신사동 | 6건 | 2,502만원 | 6.5억원 (84.8㎡·11층) |
| 백련산해모로 | 응암동 | 6건 | 4,679만원 | 11.57억원 (84.9㎡·9층) |
| 백련산에스케이뷰아이파크 | 응암동 | 6건 | 4,633만원 | 13.55억원 (101㎡·20층) |
| DMC아트포레자이 | 수색동 | 5건 | 5,329만원 | 14.3억원 (85㎡·12층) |
2026년 7월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| DMCSKVIEW | 수색동 | 20.5억원 | 112.9㎡ | 25 | 2026.07.30 |
| DMC센트럴자이(1단지) | 증산동 | 18억원 | 85㎡ | 10 | 2026.07.08 |
| DMC센트럴자이(3단지) | 증산동 | 17억원 | 85㎡ | 9 | 2026.07.07 |
| DMC센트럴자이(2단지) | 증산동 | 16.27억원 | 74.8㎡ | 16 | 2026.07.18 |
| 녹번역e편한세상캐슬 | 응암동 | 16.1억원 | 85㎡ | 17 | 2026.07.15 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 갈현동 | 109 | 아파트 10 · 연립·다세대 60 · 오피스텔 1 · 분양권 1 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 1 · 토지 33 |
| 응암동 | 109 | 아파트 73 · 연립·다세대 25 · 오피스텔 4 · 토지 7 |
| 불광동 | 99 | 아파트 42 · 연립·다세대 39 · 오피스텔 7 · 상가·업무 5 · 토지 6 |
| 신사동 | 72 | 아파트 33 · 연립·다세대 20 · 분양권 4 · 토지 15 |
| 역촌동 | 70 | 아파트 8 · 연립·다세대 54 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 5 |
| 대조동 | 65 | 아파트 9 · 연립·다세대 36 · 분양권 14 · 상가·업무 6 |
| 진관동 | 52 | 아파트 34 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 11 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 3 · 토지 1 |
| 구산동 | 50 | 아파트 17 · 연립·다세대 19 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 3 · 토지 9 |
| 녹번동 | 42 | 아파트 18 · 연립·다세대 21 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 토지 1 |
| 수색동 | 37 | 아파트 30 · 연립·다세대 1 · 상가·업무 2 · 토지 4 |
| 증산동 | 23 | 아파트 10 · 연립·다세대 4 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 6 · 공장·창고 1 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.