서울특별시 은평구 2026년 8월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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서울특별시 은평구 2026년 8월 부동산 실거래 동향
2026년 8월 은평구에서 신고된 부동산 매매는 총 530건입니다. 유형별로는 아파트 211건(전월 대비 -26%), 연립·다세대 209건(전월 대비 -25%), 토지 35건(전월 대비 -54%), 분양권 28건(전월 대비 +47%), 상가·업무 26건(전월 대비 -19%), 오피스텔 14건(전월 대비 -44%), 단독·다가구 7건(전월 11건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 3,784만원으로 전월 3,767만원보다 비슷합니다. 거래가 가장 많은 단지는 불광동 라이프미성(9건)이고, 가장 비싼 거래는 DMC센트럴자이(3단지) 전용 84.9㎡ 8층 19.1억원(2026.08.04)입니다. 토지는 35건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 86%입니다.
지도에서 은평구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 8월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 211 | 284 -26% | 196 +8% | 3,784만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 209 | 280 -25% | 252 -17% | 2,524만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 14 | 25 -44% | 13 +8% | 1,897만원 | 전용 |
| 분양권 | 28 | 19 +47% | 4 | 6,517만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 7 | 11 | 9 | 1,363만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 26 | 32 -19% | 25 +4% | 1,943만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 0 | 1 | 0 | - | 건물 |
| 토지 | 35 | 76 -54% | 86 -59% | 394만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
은평구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 라이프미성 | 불광동 | 9건 | 4,238만원 | 12.3억원 (125.8㎡·6층) |
| 녹번역e편한세상캐슬 | 응암동 | 7건 | 7,222만원 | 15.05억원 (84.9㎡·19층) |
| 북한산현대홈타운 | 불광동 | 6건 | 4,573만원 | 10.9억원 (85㎡·10층) |
| e편한세상 수색 에코포레 | 수색동 | 6건 | 4,024만원 | 9억원 (85㎡·10층) |
| DMCSK뷰아이파크포레 | 수색동 | 6건 | 5,607만원 | 13억원 (76.7㎡·6층) |
| DMC우방 | 증산동 | 5건 | 4,123만원 | 10.7억원 (115㎡·11층) |
| DMC파인시티자이 | 수색동 | 5건 | 6,945만원 | 16.2억원 (84.9㎡·20층) |
| 역촌센트레빌 | 역촌동 | 4건 | 3,045만원 | 7.85억원 (84.9㎡·12층) |
| 효민아크로뷰 | 갈현동 | 4건 | 4,765만원 | 6.88억원 (47.7㎡·15층) |
| 백련산힐스테이트1차 | 응암동 | 4건 | 3,670만원 | 9.7억원 (114.9㎡·8층) |
2026년 8월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| DMC센트럴자이(3단지) | 증산동 | 19.1억원 | 84.9㎡ | 8 | 2026.08.04 |
| DMC파인시티자이 | 수색동 | 16.2억원 | 84.9㎡ | 20 | 2026.08.01 |
| DMC센트럴자이(2단지) | 증산동 | 15.95억원 | 60㎡ | 12 | 2026.08.11 |
| DMC센트럴자이(2단지) | 증산동 | 15.8억원 | 60㎡ | 9 | 2026.08.02 |
| 녹번역e편한세상캐슬 | 응암동 | 15.05억원 | 84.9㎡ | 19 | 2026.08.13 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 응암동 | 88 | 아파트 52 · 연립·다세대 21 · 오피스텔 2 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 6 · 토지 5 |
| 대조동 | 63 | 아파트 5 · 연립·다세대 23 · 오피스텔 1 · 분양권 28 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 3 · 토지 2 |
| 불광동 | 55 | 아파트 31 · 연립·다세대 22 · 오피스텔 1 · 토지 1 |
| 신사동 | 54 | 아파트 13 · 연립·다세대 23 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 2 · 토지 15 |
| 역촌동 | 49 | 아파트 11 · 연립·다세대 35 · 상가·업무 2 · 토지 1 |
| 갈현동 | 49 | 아파트 8 · 연립·다세대 33 · 단독·다가구 1 · 토지 7 |
| 진관동 | 45 | 아파트 35 · 오피스텔 9 · 상가·업무 1 |
| 구산동 | 39 | 아파트 11 · 연립·다세대 26 · 토지 2 |
| 녹번동 | 38 | 아파트 13 · 연립·다세대 21 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 토지 1 |
| 수색동 | 38 | 아파트 21 · 연립·다세대 4 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 11 · 토지 1 |
| 증산동 | 12 | 아파트 11 · 연립·다세대 1 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.