2026년 7월 시군구별 동향 › 서울특별시

서울특별시 서대문구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 서대문구에서 신고된 부동산 매매는 총 418건입니다. 유형별로는 아파트 234건(전월 대비 +7%), 연립·다세대 78건(전월 대비 +15%), 토지 57건(전월 대비 -31%), 오피스텔 18건(전월 대비 +50%), 상가·업무 16건(전월 대비 +60%), 단독·다가구 14건(전월 대비 +17%), 분양권 1건(전월 2건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 4,942만원으로 전월 4,789만원보다 3% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 북가좌동 DMC래미안e편한세상(16건)이고, 가장 비싼 거래는 e편한세상신촌2단지 전용 85㎡ 9층 23.8억원(2026.07.23)입니다. 토지는 57건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 91%입니다.

지도에서 서대문구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	234	218 +7%	121 +93%	4,942만원	전용
연립·다세대	78	68 +15%	61 +28%	2,129만원	전용
오피스텔	18	12 +50%	26 -31%	2,887만원	전용
분양권	1	2	5	5,772만원	전용
단독·다가구	14	12 +17%	7	2,559만원	연면적
상가·업무	16	10 +60%	16 비슷	1,629만원	건물
공장·창고	0	0	0	-	건물
토지	57	83 -31%	19 +200%	730만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

서대문구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
DMC래미안e편한세상	북가좌동	16건	5,991만원	18.3억원 (153.2㎡·2층)
DMC파크뷰자이1단지	남가좌동	10건	6,497만원	21.5억원 (175.1㎡·6층)
힐스테이트홍은포레스트	홍은동	10건	5,442만원	11.8억원 (72.8㎡·8층)
유원하나	홍제동	8건	3,007만원	7.3억원 (103.1㎡·12층)
극동	홍은동	7건	2,137만원	5.9억원 (84.9㎡·11층)
홍은동벽산	홍은동	7건	3,132만원	9.55억원 (115㎡·2층)
남가좌동현대	남가좌동	6건	5,538만원	10.25억원 (59.4㎡·8층)
래미안남가좌2차	남가좌동	6건	6,759만원	14.1억원 (84.8㎡·4층)
대우푸르지오	연희동	5건	5,105만원	13.08억원 (84.7㎡·17층)
홍제역해링턴플레이스	홍제동	5건	7,219만원	16.95억원 (85㎡·16층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
e편한세상신촌2단지	북아현동	23.8억원	85㎡	9	2026.07.23
DMC파크뷰자이1단지	남가좌동	21.5억원	175.1㎡	6	2026.07.14
신촌푸르지오	북아현동	21.2억원	85㎡	17	2026.07.24
e편한세상신촌1단지	북아현동	21.2억원	84.9㎡	7	2026.07.02
신촌푸르지오	북아현동	20.7억원	85㎡	8	2026.07.30

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
홍은동	74	아파트 46 · 연립·다세대 18 · 오피스텔 2 · 상가·업무 5 · 토지 3
홍제동	71	아파트 58 · 연립·다세대 6 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 5 · 토지 1
북가좌동	62	아파트 29 · 연립·다세대 26 · 단독·다가구 7
연희동	57	아파트 15 · 연립·다세대 9 · 오피스텔 2 · 분양권 1 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 2 · 토지 25
남가좌동	45	아파트 40 · 연립·다세대 5
북아현동	39	아파트 18 · 연립·다세대 11 · 오피스텔 3 · 단독·다가구 2 · 토지 5
창천동	20	아파트 1 · 오피스텔 3 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 4 · 토지 11
대현동	13	아파트 5 · 오피스텔 6 · 토지 2
충정로2가	11	아파트 1 · 오피스텔 1 · 토지 9
현저동	7	아파트 7
냉천동	6	아파트 6
충정로3가	5	아파트 2 · 연립·다세대 2 · 토지 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.