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서울특별시 서대문구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 서대문구에서 신고된 부동산 매매는 총 124건입니다. 유형별로는 아파트 50건(전월 대비 -59%), 연립·다세대 36건(전월 대비 -44%), 토지 30건(전월 대비 -73%), 단독·다가구 5건(전월 17건), 상가·업무 2건(전월 14건), 오피스텔 1건(전월 17건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 4,376만원으로 전월 4,653만원보다 6% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 홍은동 극동(3건)이고, 가장 비싼 거래는 서대문푸르지오센트럴파크 전용 114.8㎡ 2층 22.7억원(2026.09.01)입니다. 토지는 30건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 97%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 서대문구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	50	123 -59%	349 -86%	4,376만원	전용
연립·다세대	36	64 -44%	78 -54%	2,392만원	전용
오피스텔	1	17	11	4,472만원	전용
분양권	0	1	11	-	전용
단독·다가구	5	17	16	1,275만원	연면적
상가·업무	2	14	9	2,005만원	건물
공장·창고	0	0	0	-	건물
토지	30	111 -73%	14 +114%	-	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

서대문구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
극동	홍은동	3건	2,122만원	5.9억원 (85㎡·13층)
성원	연희동	3건	4,370만원	8.6억원 (85㎡·6층)
무악재한화	홍제동	2건	4,337만원	13.7억원 (114.2㎡·18층)
DMC래미안e편한세상	북가좌동	2건	5,696만원	18.9억원 (121㎡·26층)
독립문삼호	영천동	2건	6,019만원	13.8억원 (75.7㎡·15층)
두산	홍은동	2건	2,928만원	7.8억원 (84.8㎡·9층)
DMC한양	북가좌동	2건	3,313만원	12억원 (116.8㎡·10층)
북한산더샵	홍은동	2건	6,374만원	15억원 (84.8㎡·5층)
HDX휴팰리스	홍은동	2건	3,987만원	7.25억원 (59.1㎡·12층)
현대(1,2차)	홍은동	2건	4,207만원	9.7억원 (84.8㎡·12층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
서대문푸르지오센트럴파크	홍제동	22.7억원	114.8㎡	2	2026.09.01
e편한세상신촌1단지	북아현동	21억원	85㎡	11	2026.09.13
e편한세상신촌2단지	북아현동	19.65억원	59.9㎡	13	2026.09.01
DMC래미안e편한세상	북가좌동	18.9억원	121㎡	26	2026.09.09
DMC파크뷰자이1단지	남가좌동	18.6억원	121.6㎡	26	2026.09.15

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
홍은동	31	아파트 22 · 연립·다세대 7 · 토지 2
홍제동	24	아파트 9 · 연립·다세대 7 · 상가·업무 1 · 토지 7
북가좌동	15	아파트 5 · 연립·다세대 9 · 단독·다가구 1
연희동	15	아파트 4 · 연립·다세대 10 · 토지 1
창천동	14	단독·다가구 1 · 토지 13
남가좌동	10	아파트 5 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 1 · 토지 1
북아현동	9	아파트 2 · 연립·다세대 2 · 토지 5
영천동	2	아파트 2
대현동	2	연립·다세대 1 · 오피스텔 1
합동	1	아파트 1
충정로3가	1	토지 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.