2026년 7월 시군구별 동향 › 서울특별시

서울특별시 강서구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 강서구에서 신고된 부동산 매매는 총 811건입니다. 유형별로는 아파트 390건(전월 대비 +5%), 연립·다세대 270건(전월 대비 +8%), 오피스텔 61건(전월 대비 -9%), 상가·업무 49건(전월 대비 +88%), 토지 35건(전월 대비 +133%), 단독·다가구 3건(전월 7건), 공장·창고 2건(전월 6건), 분양권 1건(전월 3건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 4,520만원으로 전월 4,350만원보다 4% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 공항동 더트루엘마곡HQ(14건)이고, 가장 비싼 거래는 마곡엠밸리7단지 전용 114.9㎡ 14층 21.5억원(2026.07.07)입니다. 토지는 35건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 54%입니다.

지도에서 강서구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	390	371 +5%	237 +65%	4,520만원	전용
연립·다세대	270	251 +8%	221 +22%	2,144만원	전용
오피스텔	61	67 -9%	73 -16%	1,985만원	전용
분양권	1	3	0	5,565만원	전용
단독·다가구	3	7	10	1,735만원	연면적
상가·업무	49	26 +88%	50 -2%	2,002만원	건물
공장·창고	2	6	10	2,079만원	건물
토지	35	15 +133%	31 +13%	2,305만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

강서구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
더트루엘마곡HQ	공항동	14건	4,391만원	6.75억원 (48.3㎡·7층)
방화그린	방화동	12건	4,210만원	6.47억원 (49.8㎡·8층)
강서힐스테이트	화곡동	11건	4,698만원	17.5억원 (152.1㎡·4층)
가양6단지	가양동	11건	7,279만원	12.8억원 (58.6㎡·7층)
우장산아이파크,이편한세상	화곡동	11건	6,342만원	18억원 (115㎡·13층)
방화5	방화동	10건	4,929만원	8.45억원 (49.8㎡·8층)
화곡푸르지오	화곡동	10건	3,284만원	14.2억원 (156.9㎡·5층)
가양2단지(성지)	가양동	10건	7,127만원	8.83억원 (39.6㎡·13층)
강변	가양동	10건	7,129만원	11.1억원 (49.5㎡·8층)
부영	등촌동	7건	4,509만원	12.8억원 (80.6㎡·13층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
마곡엠밸리7단지	마곡동	21.5억원	114.9㎡	14	2026.07.07
마곡엠밸리6단지	마곡동	21.45억원	115㎡	9	2026.07.17
강서한강자이	가양동	19억원	127.1㎡	8	2026.07.25
우장산힐스테이트	내발산동	18.8억원	101.9㎡	14	2026.07.19
강서한강자이	가양동	18.4억원	127.1㎡	7	2026.07.01

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
화곡동	253	아파트 77 · 연립·다세대 159 · 오피스텔 8 · 상가·업무 7 · 토지 2
방화동	117	아파트 66 · 연립·다세대 19 · 오피스텔 10 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 1 · 토지 19
등촌동	113	아파트 54 · 연립·다세대 37 · 오피스텔 10 · 분양권 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 9 · 토지 1
마곡동	94	아파트 32 · 연립·다세대 6 · 오피스텔 26 · 상가·업무 28 · 토지 2
염창동	63	아파트 53 · 연립·다세대 5 · 오피스텔 2 · 상가·업무 1 · 토지 2
가양동	58	아파트 51 · 오피스텔 4 · 상가·업무 1 · 공장·창고 2
내발산동	56	아파트 41 · 연립·다세대 13 · 상가·업무 2
공항동	53	아파트 16 · 연립·다세대 30 · 오피스텔 1 · 토지 6
오곡동	3	토지 3
외발산동	1	연립·다세대 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.