2026년 8월 시군구별 동향 › 서울특별시

서울특별시 강서구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 강서구에서 신고된 부동산 매매는 총 1,072건입니다. 유형별로는 상가·업무 523건(전월 대비 +967%), 아파트 256건(전월 대비 -34%), 연립·다세대 200건(전월 대비 -26%), 오피스텔 57건(전월 대비 -7%), 토지 26건(전월 대비 -26%), 단독·다가구 6건(전월 3건), 공장·창고 4건(전월 2건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 4,415만원으로 전월 4,520만원보다 2% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 공항동 더트루엘마곡HQ(16건)이고, 가장 비싼 거래는 마곡엠밸리7단지 전용 114.8㎡ 15층 24억원(2026.08.05)입니다. 토지는 26건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 58%입니다.

지도에서 강서구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	256	390 -34%	264 -3%	4,415만원	전용
연립·다세대	200	270 -26%	173 +16%	1,955만원	전용
오피스텔	57	61 -7%	67 -15%	2,016만원	전용
분양권	0	1	0	-	전용
단독·다가구	6	3	8	1,783만원	연면적
상가·업무	523	49 +967%	31 +1587%	2,088만원	건물
공장·창고	4	2	1	2,583만원	건물
토지	26	35 -26%	7	250만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

강서구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
더트루엘마곡HQ	공항동	16건	4,097만원	6.74억원 (48.3㎡·4층)
강변	가양동	7건	7,497만원	11억원 (49.5㎡·13층)
우장산아이파크,이편한세상	화곡동	7건	7,799만원	16.4억원 (85㎡·7층)
강서힐스테이트	화곡동	6건	4,517만원	17.85억원 (128.8㎡·12층)
가양2단지(성지)	가양동	5건	7,295만원	7.6억원 (34.4㎡·13층)
방화5	방화동	5건	5,161만원	6.3억원 (39.6㎡·11층)
주공10	등촌동	5건	6,454만원	11.35억원 (58.1㎡·6층)
화곡푸르지오	화곡동	5건	3,358만원	14.8억원 (156.9㎡·3층)
등촌동아이파크	등촌동	4건	4,286만원	14.75억원 (135㎡·8층)
가양도시개발9-2단지	가양동	4건	6,662만원	10.5억원 (49.5㎡·9층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
마곡엠밸리7단지	마곡동	24억원	114.8㎡	15	2026.08.05
마곡엠밸리6단지	마곡동	20.5억원	115㎡	15	2026.08.29
마곡13단지힐스테이트마스터	마곡동	19억원	85㎡	10	2026.08.10
마곡엠벨리(14단지)	마곡동	18.5억원	85㎡	8	2026.08.25
마곡엠벨리(15단지)	마곡동	18억원	84.9㎡	5	2026.08.27

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
마곡동	550	아파트 19 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 20 · 상가·업무 507 · 공장·창고 2
화곡동	201	아파트 44 · 연립·다세대 135 · 오피스텔 7 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 7 · 토지 5
방화동	90	아파트 60 · 연립·다세대 19 · 오피스텔 7 · 상가·업무 2 · 토지 2
등촌동	65	아파트 35 · 연립·다세대 16 · 오피스텔 4 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 5 · 토지 4
염창동	55	아파트 37 · 연립·다세대 4 · 오피스텔 12 · 공장·창고 2
공항동	38	아파트 17 · 연립·다세대 17 · 오피스텔 2 · 단독·다가구 2
가양동	35	아파트 30 · 오피스텔 5
내발산동	24	아파트 14 · 연립·다세대 7 · 상가·업무 2 · 토지 1
개화동	11	토지 11
오곡동	3	토지 3

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.