서울특별시 강서구 2026년 9월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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서울특별시 강서구 2026년 9월 부동산 실거래 동향
2026년 9월 강서구에서 신고된 부동산 매매는 총 331건입니다. 유형별로는 아파트 136건(전월 대비 -47%), 연립·다세대 110건(전월 대비 -45%), 오피스텔 44건(전월 대비 -23%), 상가·업무 32건(전월 대비 -94%), 토지 5건(전월 26건), 단독·다가구 4건(전월 6건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 5,044만원으로 전월 4,415만원보다 14% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 공항동 (50-5)(47건)이고, 가장 비싼 거래는 마곡엠벨리(14단지) 전용 84.5㎡ 5층 17.7억원(2026.09.03)입니다. 토지는 5건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 80%입니다.
⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.
지도에서 강서구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 9월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 136 | 256 -47% | 584 -77% | 5,044만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 110 | 200 -45% | 203 -46% | 1,811만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 44 | 57 -23% | 79 -44% | 2,072만원 | 전용 |
| 분양권 | 0 | 0 | 0 | - | 전용 |
| 단독·다가구 | 4 | 6 | 8 | 2,929만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 32 | 523 -94% | 41 -22% | 1,937만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 0 | 4 | 4 | - | 건물 |
| 토지 | 5 | 26 | 10 | 246만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
강서구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| (50-5) | 공항동 | 47건 | 5,195만원 | 4.5억원 (29.4㎡·6층) |
| 더트루엘마곡HQ | 공항동 | 12건 | 4,203만원 | 6.89억원 (48.3㎡·4층) |
| 중앙화곡하이츠 | 화곡동 | 4건 | 2,606만원 | 5.99억원 (74.2㎡·11층) |
| 방화그린 | 방화동 | 4건 | 4,733만원 | 6억원 (39.8㎡·12층) |
| 마곡힐스테이트 | 마곡동 | 3건 | 6,769만원 | 17.4억원 (85㎡·15층) |
| 등촌1,2단지주공아파트 | 등촌동 | 3건 | 6,319만원 | 8억원 (41.2㎡·13층) |
| 방화5 | 방화동 | 3건 | 5,259만원 | 7.7억원 (49.8㎡·8층) |
| 등촌7,8단지주공아파트 | 등촌동 | 2건 | 6,509만원 | 8.33억원 (41.9㎡·12층) |
| 한미(286-1) | 방화동 | 2건 | 3,049만원 | 4.05억원 (47.2㎡·5층) |
| 가양6단지 | 가양동 | 2건 | 7,371만원 | 11.8억원 (49.5㎡·7층) |
2026년 9월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 마곡엠벨리(14단지) | 마곡동 | 17.7억원 | 84.5㎡ | 5 | 2026.09.03 |
| 마곡13단지힐스테이트마스터 | 마곡동 | 17.68억원 | 85㎡ | 15 | 2026.09.12 |
| 마곡힐스테이트 | 마곡동 | 17.4억원 | 85㎡ | 15 | 2026.09.21 |
| 마곡힐스테이트 | 마곡동 | 17.4억원 | 84.9㎡ | 5 | 2026.09.10 |
| 마곡힐스테이트 | 마곡동 | 16.6억원 | 84.9㎡ | 4 | 2026.09.16 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 화곡동 | 102 | 아파트 17 · 연립·다세대 76 · 오피스텔 3 · 단독·다가구 1 · 토지 5 |
| 공항동 | 68 | 아파트 60 · 연립·다세대 8 |
| 마곡동 | 58 | 아파트 9 · 오피스텔 22 · 상가·업무 27 |
| 등촌동 | 41 | 아파트 12 · 연립·다세대 13 · 오피스텔 10 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 5 |
| 방화동 | 35 | 아파트 19 · 연립·다세대 10 · 오피스텔 6 |
| 염창동 | 12 | 아파트 9 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 2 |
| 내발산동 | 11 | 아파트 7 · 연립·다세대 2 · 단독·다가구 2 |
| 가양동 | 4 | 아파트 3 · 오피스텔 1 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.