2026년 7월 시군구별 동향 › 서울특별시

서울특별시 금천구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 금천구에서 신고된 부동산 매매는 총 329건입니다. 유형별로는 아파트 124건(전월 대비 +19%), 연립·다세대 100건(전월 대비 +8%), 토지 51건(전월 대비 +11%), 오피스텔 19건(전월 대비 +19%), 공장·창고 19건(전월 대비 -69%), 상가·업무 13건(전월 대비 -70%), 단독·다가구 3건(전월 4건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,965만원으로 전월 2,727만원보다 9% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 시흥동 관악산벽산타운5(15건)이고, 가장 비싼 거래는 금천롯데캐슬골드파크1차 전용 101.8㎡ 11층 14.4억원(2026.07.16)입니다. 토지는 51건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 96%입니다.

지도에서 금천구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	124	104 +19%	58 +114%	2,965만원	전용
연립·다세대	100	93 +8%	72 +39%	2,451만원	전용
오피스텔	19	16 +19%	31 -39%	2,168만원	전용
분양권	0	0	0	-	전용
단독·다가구	3	4	4	923만원	연면적
상가·업무	13	44 -70%	26 -50%	2,764만원	건물
공장·창고	19	61 -69%	53 -64%	1,368만원	건물
토지	51	46 +11%	2	5,232만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

금천구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
관악산벽산타운5	시흥동	15건	2,268만원	7.13억원 (114.8㎡·20층)
금천롯데캐슬골드파크3차	독산동	11건	5,783만원	12.85억원 (84.4㎡·28층)
남서울힐스테이트	시흥동	10건	3,833만원	12.2억원 (113.3㎡·3층)
무지개	시흥동	6건	3,116만원	8.45억원 (85.3㎡·8층)
두산	가산동	6건	3,529만원	8.35억원 (84.9㎡·21층)
금천현대	독산동	6건	3,255만원	7.63억원 (84.8㎡·15층)
우방	시흥동	5건	2,538만원	6.7억원 (84.8㎡·14층)
벽산	시흥동	5건	2,139만원	5.98억원 (114.8㎡·8층)
금천롯데캐슬골드파크1차	독산동	5건	4,934만원	14.4억원 (101.8㎡·11층)
한신아파트	독산동	5건	2,457만원	8.3억원 (129.7㎡·7층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
금천롯데캐슬골드파크1차	독산동	14.4억원	101.8㎡	11	2026.07.16
금천롯데캐슬골드파크3차	독산동	12.85억원	84.4㎡	28	2026.07.15
금천롯데캐슬골드파크1차	독산동	12.6억원	84.4㎡	9	2026.07.02
금천롯데캐슬골드파크3차	독산동	12.5억원	84.4㎡	38	2026.07.07
금천롯데캐슬골드파크1차	독산동	12.4억원	71.4㎡	11	2026.07.10

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
독산동	160	아파트 54 · 연립·다세대 48 · 오피스텔 11 · 단독·다가구 1 · 토지 46
시흥동	127	아파트 62 · 연립·다세대 48 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 10 · 공장·창고 1 · 토지 3
가산동	42	아파트 8 · 연립·다세대 4 · 오피스텔 7 · 상가·업무 3 · 공장·창고 18 · 토지 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.