서울특별시 동작구 2026년 8월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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서울특별시 동작구 2026년 8월 부동산 실거래 동향
2026년 8월 동작구에서 신고된 부동산 매매는 총 329건입니다. 유형별로는 연립·다세대 122건(전월 대비 -19%), 아파트 118건(전월 대비 -50%), 토지 47건(전월 대비 +18%), 단독·다가구 20건(전월 대비 +67%), 상가·업무 17건(전월 대비 +13%), 오피스텔 5건(전월 4건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 6,322만원으로 전월 6,360만원보다 1% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 사당동 사당우성2(5건)이고, 가장 비싼 거래는 명수대현대 전용 125㎡ 5층 26.5억원(2026.08.13)입니다. 토지는 47건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 87%입니다.
지도에서 동작구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 8월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 118 | 238 -50% | 199 -41% | 6,322만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 122 | 150 -19% | 144 -15% | 3,888만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 5 | 4 | 4 | 2,357만원 | 전용 |
| 분양권 | 0 | 2 | 0 | - | 전용 |
| 단독·다가구 | 20 | 12 +67% | 12 +67% | 2,614만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 17 | 15 +13% | 9 | 3,214만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 0 | 0 | 0 | - | 건물 |
| 토지 | 47 | 40 +18% | 51 -8% | 4,347만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
동작구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 사당우성2 | 사당동 | 5건 | 9,439만원 | 21.4억원 (118.2㎡·11층) |
| 극동(105) | 사당동 | 4건 | 9,688만원 | 16.2억원 (59.2㎡·12층) |
| 동작상떼빌 | 신대방동 | 3건 | 4,536만원 | 11.8억원 (85㎡·2층) |
| 신동아4 | 사당동 | 3건 | 6,889만원 | 18.9억원 (118.2㎡·3층) |
| 이수브라운스톤상도(527-0) | 상도동 | 3건 | 7,442만원 | 19.1억원 (84.8㎡·5층) |
| 대림아파트 | 대방동 | 3건 | 7,396만원 | 20.75억원 (134.2㎡·13층) |
| 사당자이 | 사당동 | 3건 | 6,624만원 | 14억원 (84.5㎡·14층) |
| 보라매자이더포레스트 | 신대방동 | 3건 | 7,528만원 | 19.3억원 (84.8㎡·31층) |
| 신동아리버파크 | 노량진동 | 3건 | 6,426만원 | 17.95억원 (114.8㎡·20층) |
| 경동윈츠리버 | 본동 | 3건 | 6,348만원 | 15.3억원 (79.7㎡·11층) |
2026년 8월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 명수대현대 | 흑석동 | 26.5억원 | 125㎡ | 5 | 2026.08.13 |
| 흑석리버파크자이 | 흑석동 | 24억원 | 85㎡ | 1 | 2026.08.07 |
| 두산위브트레지움 | 사당동 | 23.95억원 | 116.6㎡ | 19 | 2026.08.13 |
| 래미안트윈파크 | 본동 | 22.5억원 | 84.8㎡ | 8 | 2026.08.22 |
| 한강현대 | 흑석동 | 22.4억원 | 66.2㎡ | 11 | 2026.08.06 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 상도동 | 116 | 아파트 29 · 연립·다세대 49 · 단독·다가구 4 · 상가·업무 3 · 토지 31 |
| 사당동 | 104 | 아파트 39 · 연립·다세대 38 · 단독·다가구 9 · 상가·업무 7 · 토지 11 |
| 신대방동 | 29 | 아파트 15 · 연립·다세대 9 · 오피스텔 4 · 단독·다가구 1 |
| 대방동 | 17 | 아파트 7 · 연립·다세대 9 · 오피스텔 1 |
| 노량진동 | 17 | 아파트 6 · 단독·다가구 4 · 상가·업무 4 · 토지 3 |
| 흑석동 | 16 | 아파트 9 · 연립·다세대 3 · 상가·업무 2 · 토지 2 |
| 상도1동 | 16 | 아파트 1 · 연립·다세대 12 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 1 |
| 본동 | 9 | 아파트 8 · 연립·다세대 1 |
| 동작동 | 5 | 아파트 4 · 연립·다세대 1 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.