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서울특별시 강남구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 강남구에서 신고된 부동산 매매는 총 386건입니다. 유형별로는 아파트 91건(전월 대비 -44%), 토지 90건(전월 대비 +120%), 연립·다세대 89건(전월 대비 +11%), 오피스텔 55건(전월 대비 -43%), 상가·업무 54건(전월 대비 -25%), 단독·다가구 4건(전월 7건), 공장·창고 2건(전월 1건), 분양권 1건(전월 1건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1.11억원으로 전월 1.29억원보다 14% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 대치동 은마(6건)이고, 가장 비싼 거래는 신현대11차 전용 183.4㎡ 9층 97.3억원(2026.08.28)입니다. 토지는 90건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 91%입니다.

지도에서 강남구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	91	163 -44%	115 -21%	1.11억원	전용
연립·다세대	89	80 +11%	59 +51%	5,050만원	전용
오피스텔	55	96 -43%	48 +15%	2,745만원	전용
분양권	1	1	1	1.42억원	전용
단독·다가구	4	7	2	3,361만원	연면적
상가·업무	54	72 -25%	52 +4%	4,782만원	건물
공장·창고	2	1	0	3,344만원	건물
토지	90	41 +120%	51 +76%	400만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

강남구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
은마	대치동	6건	1.45억원	37.2억원 (84.4㎡·2층)
한신(개포)	도곡동	3건	1.94억원	31.5억원 (52.7㎡·2층)
목련타운	일원동	3건	1.02억원	32억원 (134.7㎡·2층)
세곡푸르지오	세곡동	3건	7,989만원	21억원 (84.8㎡·10층)
동현아파트1~6	논현동	3건	1.11억원	28.5억원 (84.9㎡·12층)
삼성래미안	도곡동	2건	1.01억원	38.5억원 (122.8㎡·14층)
SK허브프리모	도곡동	2건	5,415만원	11.5억원 (70.3㎡·10층)
타워팰리스2	도곡동	2건	8,625만원	74.5억원 (243.1㎡·54층)
수서	일원동	2건	1.19억원	17.15억원 (49.7㎡·1층)
강남자곡 힐스테이트	자곡동	2건	8,697만원	15.5억원 (59.9㎡·4층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
신현대11차	압구정동	97.3억원	183.4㎡	9	2026.08.28
한양4	압구정동	90억원	208.7㎡	13	2026.08.29
현대1차(12,13,21,22,31,32,33동)	압구정동	80억원	161.2㎡	5	2026.08.14
한양2	압구정동	79억원	147.4㎡	12	2026.08.29
타워팰리스2	도곡동	74.5억원	243.1㎡	54	2026.08.11

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
역삼동	123	아파트 12 · 연립·다세대 18 · 오피스텔 16 · 상가·업무 5 · 토지 72
개포동	57	아파트 7 · 연립·다세대 23 · 오피스텔 3 · 분양권 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 11 · 토지 11
논현동	49	아파트 7 · 연립·다세대 28 · 오피스텔 5 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 7 · 토지 1
대치동	44	아파트 14 · 연립·다세대 14 · 오피스텔 10 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 5
도곡동	19	아파트 14 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 2
삼성동	18	아파트 4 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 5 · 상가·업무 4 · 토지 3
자곡동	16	아파트 5 · 오피스텔 5 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 3 · 공장·창고 2
수서동	12	아파트 2 · 오피스텔 5 · 상가·업무 5
청담동	12	아파트 5 · 오피스텔 3 · 상가·업무 4
압구정동	10	아파트 10
일원동	10	아파트 7 · 연립·다세대 1 · 상가·업무 2
신사동	10	상가·업무 8 · 토지 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.