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서울특별시 강남구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 강남구에서 신고된 부동산 매매는 총 308건입니다. 유형별로는 토지 175건(전월 대비 +94%), 아파트 37건(전월 대비 -59%), 상가·업무 34건(전월 대비 -37%), 연립·다세대 31건(전월 대비 -65%), 오피스텔 29건(전월 대비 -47%), 분양권 1건(전월 1건), 단독·다가구 1건(전월 4건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1.33억원으로 전월 1.11억원보다 20% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 개포동 개포주공7단지(4건)이고, 가장 비싼 거래는 미성2차 전용 118.6㎡ 9층 52억원(2026.09.07)입니다. 토지는 175건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 98%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 강남구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	37	91 -59%	221 -83%	1.33억원	전용
연립·다세대	31	89 -65%	102 -70%	4,854만원	전용
오피스텔	29	55 -47%	80 -64%	2,685만원	전용
분양권	1	1	1	1.15억원	전용
단독·다가구	1	4	7	3,070만원	연면적
상가·업무	34	54 -37%	121 -72%	2,931만원	건물
공장·창고	0	2	0	-	건물
토지	175	90 +94%	73 +140%	498만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

강남구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
개포주공7단지	개포동	4건	1.39억원	35억원 (83.7㎡·5층)
개포주공6단지	개포동	4건	1.52억원	34억원 (83.2㎡·10층)
은마	대치동	4건	1.4억원	39억원 (84.4㎡·12층)
도곡렉슬	도곡동	2건	1.43억원	37.8억원 (85㎡·18층)
한보미도맨션2	대치동	1건	9,752만원	46.95억원 (159.2㎡·10층)
역삼자이	역삼동	1건	1.12억원	38.8억원 (114㎡·12층)
현대비젼21	도곡동	1건	4,556만원	4.5억원 (32.6㎡·23층)
청담신원아침도시마인	청담동	1건	3,936만원	3.3억원 (27.7㎡·4층)
래미안블레스티지	개포동	1건	1.38억원	25억원 (59.9㎡·6층)
삼성	수서동	1건	9,726만원	25억원 (85㎡·14층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
미성2차	압구정동	52억원	118.6㎡	9	2026.09.07
현대5차(71,72동)	압구정동	51억원	82.2㎡	10	2026.09.07
한보미도맨션2	대치동	46.95억원	159.2㎡	10	2026.09.17
은마	대치동	39억원	84.4㎡	12	2026.09.09
역삼자이	역삼동	38.8억원	114㎡	12	2026.09.17

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
역삼동	198	아파트 5 · 연립·다세대 9 · 오피스텔 10 · 상가·업무 9 · 토지 165
개포동	29	아파트 11 · 연립·다세대 5 · 오피스텔 4 · 분양권 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 7
대치동	17	아파트 7 · 연립·다세대 4 · 오피스텔 1 · 상가·업무 4 · 토지 1
논현동	12	연립·다세대 5 · 오피스텔 2 · 상가·업무 2 · 토지 3
삼성동	11	아파트 2 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 3 · 상가·업무 4 · 토지 1
수서동	10	아파트 3 · 오피스텔 3 · 상가·업무 1 · 토지 3
도곡동	7	아파트 3 · 오피스텔 1 · 상가·업무 3
청담동	6	아파트 1 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 · 상가·업무 1 · 토지 2
일원동	6	연립·다세대 6
신사동	4	아파트 2 · 상가·업무 2
자곡동	4	아파트 1 · 오피스텔 2 · 상가·업무 1
압구정동	2	아파트 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.