2026년 8월 시군구별 동향 › 서울특별시

서울특별시 송파구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 송파구에서 신고된 부동산 매매는 총 553건입니다. 유형별로는 연립·다세대 265건(전월 대비 -7%), 아파트 167건(전월 대비 -46%), 오피스텔 52건(전월 대비 -36%), 상가·업무 33건(전월 대비 -38%), 단독·다가구 20건(전월 대비 +5%), 공장·창고 15건(전월 대비 -21%), 토지 1건(전월 3건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 8,169만원으로 전월 9,022만원보다 9% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 거여동 송파시그니처롯데캐슬(8건)이고, 가장 비싼 거래는 주공아파트 5단지 전용 82.6㎡ 9층 45.75억원(2026.08.06)입니다. 토지는 1건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 100%입니다.

지도에서 송파구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	167	309 -46%	155 +8%	8,169만원	전용
연립·다세대	265	285 -7%	182 +46%	3,691만원	전용
오피스텔	52	81 -36%	43 +21%	2,882만원	전용
분양권	0	1	3	-	전용
단독·다가구	20	19 +5%	14 +43%	2,793만원	연면적
상가·업무	33	53 -38%	45 -27%	4,578만원	건물
공장·창고	15	19 -21%	27 -44%	2,993만원	건물
토지	1	3	7	-	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

송파구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
송파시그니처롯데캐슬	거여동	8건	8,169만원	23.1억원 (109㎡·4층)
문정시영	문정동	7건	9,412만원	12억원 (39.7㎡·14층)
올림픽훼밀리타운	문정동	7건	7,517만원	31억원 (136.3㎡·11층)
잠실엘스	잠실동	7건	1.58억원	34.1억원 (85㎡·21층)
리센츠	잠실동	6건	1.38억원	43억원 (124.2㎡·19층)
헬리오시티	가락동	5건	1.13억원	34.7억원 (110.7㎡·27층)
주공아파트 5단지	잠실동	5건	1.77억원	45.75억원 (82.6㎡·9층)
가락(1차)쌍용아파트	가락동	5건	1.06억원	21.8억원 (84.7㎡·12층)
트리지움	잠실동	4건	1.38억원	32.2억원 (84.8㎡·12층)
장미1	신천동	3건	1.39억원	34.75억원 (82.5㎡·13층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
주공아파트 5단지	잠실동	45.75억원	82.6㎡	9	2026.08.06
리센츠	잠실동	43억원	124.2㎡	19	2026.08.21
주공아파트 5단지	잠실동	41.37억원	76.5㎡	8	2026.08.18
주공아파트 5단지	잠실동	41.05억원	76.5㎡	14	2026.08.11
주공아파트 5단지	잠실동	40.77억원	76.5㎡	3	2026.08.03

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
문정동	109	아파트 23 · 연립·다세대 37 · 오피스텔 21 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 12 · 공장·창고 15
방이동	67	아파트 11 · 연립·다세대 42 · 오피스텔 11 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 1
송파동	54	아파트 9 · 연립·다세대 37 · 오피스텔 2 · 단독·다가구 4 · 상가·업무 2
가락동	49	아파트 22 · 연립·다세대 13 · 오피스텔 10 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 2
오금동	46	아파트 9 · 연립·다세대 36 · 상가·업무 1
잠실동	44	아파트 29 · 연립·다세대 6 · 오피스텔 4 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 2
석촌동	41	아파트 1 · 연립·다세대 37 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 2
마천동	35	아파트 4 · 연립·다세대 26 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 3
삼전동	33	아파트 2 · 연립·다세대 25 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 1 · 토지 1
거여동	32	아파트 23 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 3
풍납동	17	아파트 14 · 연립·다세대 3
신천동	14	아파트 10 · 상가·업무 4

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.