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서울특별시 송파구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 송파구에서 신고된 부동산 매매는 총 209건입니다. 유형별로는 연립·다세대 75건(전월 대비 -72%), 아파트 54건(전월 대비 -68%), 오피스텔 36건(전월 대비 -31%), 상가·업무 27건(전월 대비 -18%), 토지 8건(전월 1건), 단독·다가구 6건(전월 20건), 공장·창고 3건(전월 15건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 7,394만원으로 전월 8,169만원보다 9% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 신천동 파크리오(3건)이고, 가장 비싼 거래는 레이크팰리스 전용 136.7㎡ 25층 38억원(2026.09.05)입니다. 토지는 8건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 25%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 송파구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	54	167 -68%	374 -86%	7,394만원	전용
연립·다세대	75	265 -72%	274 -73%	3,308만원	전용
오피스텔	36	52 -31%	88 -59%	2,737만원	전용
분양권	0	0	6	-	전용
단독·다가구	6	20	9	2,927만원	연면적
상가·업무	27	33 -18%	79 -66%	1,414만원	건물
공장·창고	3	15	20	3,455만원	건물
토지	8	1	10	3,551만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

송파구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
파크리오	신천동	3건	1.17억원	36.5억원 (144.8㎡·11층)
리센츠	잠실동	2건	1.6억원	36억원 (85㎡·27층)
잠실엘스	잠실동	2건	1.45억원	33.25억원 (84.9㎡·16층)
트리지움	잠실동	2건	1.23억원	32.1억원 (85㎡·9층)
송파파인타운6단지	장지동	2건	7,236만원	19억원 (85㎡·15층)
송파파인타운11단지	장지동	2건	7,181만원	18.5억원 (84.9㎡·13층)
한양아파트	송파동	2건	8,889만원	25.25억원 (119.7㎡·4층)
삼익1	마천동	1건	5,588만원	14.35억원 (84.9㎡·6층)
포레나송파	거여동	1건	7,729만원	18.8억원 (80.4㎡·10층)
송파파인타운1단지	장지동	1건	6,810만원	17.5억원 (85㎡·4층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
레이크팰리스	잠실동	38억원	136.7㎡	25	2026.09.05
파크리오	신천동	36.5억원	144.8㎡	11	2026.09.11
리센츠	잠실동	36억원	85㎡	27	2026.09.08
잠실더샵스타파크	신천동	34.8억원	208.3㎡	30	2026.09.03
잠실엘스	잠실동	33.25억원	84.9㎡	16	2026.09.12

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
문정동	44	아파트 6 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 21 · 상가·업무 11 · 공장·창고 3
송파동	26	아파트 7 · 연립·다세대 19
방이동	25	아파트 4 · 연립·다세대 9 · 오피스텔 7 · 토지 5
잠실동	18	아파트 9 · 연립·다세대 6 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1
오금동	17	아파트 1 · 연립·다세대 13 · 오피스텔 1 · 상가·업무 2
거여동	15	아파트 2 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 5 · 토지 2
가락동	15	아파트 5 · 연립·다세대 6 · 오피스텔 4
석촌동	15	아파트 2 · 연립·다세대 10 · 상가·업무 2 · 토지 1
마천동	9	아파트 1 · 연립·다세대 4 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 2
장지동	7	아파트 7
신천동	7	아파트 5 · 오피스텔 1 · 상가·업무 1
풍납동	6	아파트 5 · 단독·다가구 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.