전남광주통합특별시 여수시 2026년 7월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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전남광주통합특별시 여수시 2026년 7월 부동산 실거래 동향
2026년 7월 여수시에서 신고된 부동산 매매는 총 329건입니다. 유형별로는 아파트 139건(전월 대비 -7%), 토지 135건(전월 대비 +13%), 단독·다가구 30건(전월 대비 +88%), 상가·업무 8건(전월 8건), 연립·다세대 5건(전월 6건), 분양권 5건(전월 11건), 오피스텔 4건(전월 4건), 공장·창고 3건(전월 3건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 964만원으로 전월 745만원보다 29% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 학동 신동아파밀리에(11건)이고, 가장 비싼 거래는 신영웅천지웰3차 전용 101.3㎡ 15층 4.95억원(2026.07.10)입니다. 토지는 135건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 30%입니다.
지도에서 여수시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 7월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 139 | 150 -7% | 139 비슷 | 964만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 5 | 6 | 2 | 903만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 4 | 4 | 0 | 1,472만원 | 전용 |
| 분양권 | 5 | 11 | 3 | 1,557만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 30 | 16 +88% | 27 +11% | 465만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 8 | 8 | 14 | 777만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 3 | 3 | 1 | 279만원 | 건물 |
| 토지 | 135 | 119 +13% | 133 +2% | 13만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
여수시 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 신동아파밀리에 | 학동 | 11건 | 1,248만원 | 4.45억원 (121.1㎡·13층) |
| 힐스테이트죽림젠트리스 | 소라면 죽림리 | 9건 | 1,673만원 | 4.5억원 (84.9㎡·13층) |
| 여수주은금호2,3단지 | 소호동 | 9건 | 571만원 | 1.95억원 (73.6㎡·10층) |
| 금호(소호) | 소호동 | 5건 | 600만원 | 2.79억원 (154.6㎡·12층) |
| e편한세상여수더퍼스트 | 학동 | 5건 | 1,832만원 | 4.8억원 (85㎡·13층) |
| 여수죽림사랑으로부영1차 | 소라면 죽림리 | 5건 | 1,021만원 | 2.6억원 (84.8㎡·5층) |
| 문수그린아파트 | 문수동 | 4건 | 819만원 | 2.19억원 (84.8㎡·8층) |
| 선경3차 | 미평동 | 4건 | 654만원 | 2.4억원 (118.7㎡·3층) |
| 여수죽림사랑으로부영2차 | 소라면 죽림리 | 3건 | 993만원 | 2.1억원 (60㎡·10층) |
| 청솔2차 | 돌산읍 우두리 | 3건 | 392만원 | 1.03억원 (59.9㎡·10층) |
2026년 7월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신영웅천지웰3차 | 웅천동 | 4.95억원 | 101.3㎡ | 15 | 2026.07.10 |
| e편한세상여수더퍼스트 | 학동 | 4.8억원 | 85㎡ | 13 | 2026.07.20 |
| 포레나여수웅천2단지 | 웅천동 | 4.8억원 | 100.1㎡ | 1 | 2026.07.03 |
| 포레나여수웅천2단지 | 웅천동 | 4.59억원 | 84.8㎡ | 16 | 2026.07.18 |
| 힐스테이트죽림젠트리스 | 소라면 죽림리 | 4.5억원 | 84.9㎡ | 13 | 2026.07.21 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 소라면 죽림리 | 24 | 아파트 22 · 분양권 1 · 토지 1 |
| 웅천동 | 24 | 아파트 17 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 4 · 상가·업무 1 |
| 소라면 복산리 | 20 | 토지 20 |
| 소호동 | 17 | 아파트 14 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 |
| 학동 | 17 | 아파트 16 · 상가·업무 1 |
| 화양면 이목리 | 14 | 토지 14 |
| 상암동 | 14 | 토지 14 |
| 미평동 | 13 | 아파트 11 · 상가·업무 1 · 공장·창고 1 |
| 둔덕동 | 12 | 아파트 9 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 공장·창고 1 |
| 돌산읍 우두리 | 12 | 아파트 4 · 단독·다가구 3 · 토지 5 |
| 문수동 | 8 | 아파트 7 · 단독·다가구 1 |
| 국동 | 8 | 아파트 8 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.