전남광주통합특별시 여수시 2026년 9월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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전남광주통합특별시 여수시 2026년 9월 부동산 실거래 동향
2026년 9월 여수시에서 신고된 부동산 매매는 총 202건입니다. 유형별로는 토지 97건(전월 대비 -5%), 아파트 76건(전월 대비 -32%), 단독·다가구 12건(전월 대비 -14%), 상가·업무 7건(전월 14건), 분양권 4건(전월 11건), 연립·다세대 3건(전월 2건), 오피스텔 2건(전월 4건), 공장·창고 1건(전월 3건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 915만원으로 전월 864만원보다 6% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 학동 신동아파밀리에(7건)이고, 가장 비싼 거래는 e편한세상여수더퍼스트 전용 85㎡ 22층 5.35억원(2026.09.02)입니다. 토지는 97건으로 주된 지목은 전, 지분 거래가 30%입니다.
⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.
지도에서 여수시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 9월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 76 | 112 -32% | 160 -53% | 915만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 3 | 2 | 5 | 1,849만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 2 | 4 | 2 | 1,344만원 | 전용 |
| 분양권 | 4 | 11 | 2 | 1,954만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 12 | 14 -14% | 17 -29% | 420만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 7 | 14 | 12 | 427만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 1 | 3 | 3 | 57만원 | 건물 |
| 토지 | 97 | 102 -5% | 129 -25% | 26만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
여수시 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 신동아파밀리에 | 학동 | 7건 | 1,220만원 | 3.23억원 (84.6㎡·9층) |
| 여수주은금호2,3단지 | 소호동 | 6건 | 723만원 | 1.8억원 (73.6㎡·12층) |
| 힐스테이트죽림젠트리스 | 소라면 죽림리 | 4건 | 1,625만원 | 4.2억원 (84.9㎡·7층) |
| 현대건설 | 여서동 | 3건 | 775만원 | 2.1억원 (84.9㎡·15층) |
| 신영웅천지웰3차 | 웅천동 | 3건 | 1,596만원 | 4.3억원 (84.9㎡·23층) |
| 여수죽림사랑으로부영1차 | 소라면 죽림리 | 3건 | 1,084만원 | 2.78억원 (84.8㎡·2층) |
| 대성베르힐 | 문수동 | 3건 | 1,478만원 | 4억원 (84.9㎡·9층) |
| 서희스타힐스 | 국동 | 2건 | 1,108만원 | 2.11억원 (59.8㎡·14층) |
| 여서동금호 | 여서동 | 2건 | 636만원 | 1.75억원 (84.8㎡·11층) |
| 포레나여수웅천2단지 | 웅천동 | 2건 | 1,578만원 | 4.2억원 (84.8㎡·11층) |
2026년 9월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상여수더퍼스트 | 학동 | 5.35억원 | 85㎡ | 22 | 2026.09.02 |
| 포레나여수웅천1단지 | 웅천동 | 4.32억원 | 85㎡ | 14 | 2026.09.07 |
| 신영웅천지웰3차 | 웅천동 | 4.3억원 | 84.9㎡ | 23 | 2026.09.09 |
| 힐스테이트죽림젠트리스 | 소라면 죽림리 | 4.2억원 | 84.9㎡ | 7 | 2026.09.22 |
| 포레나여수웅천2단지 | 웅천동 | 4.2억원 | 84.8㎡ | 11 | 2026.09.19 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 웅천동 | 17 | 아파트 11 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 2 · 토지 2 |
| 소라면 죽림리 | 16 | 아파트 11 · 분양권 4 · 토지 1 |
| 여서동 | 10 | 아파트 8 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 |
| 소호동 | 9 | 아파트 8 · 연립·다세대 1 |
| 학동 | 9 | 아파트 9 |
| 돌산읍 평사리 | 7 | 상가·업무 1 · 토지 6 |
| 광무동 | 6 | 아파트 1 · 토지 5 |
| 율촌면 신풍리 | 6 | 토지 6 |
| 삼산면 동도리 | 6 | 토지 6 |
| 국동 | 5 | 아파트 5 |
| 미평동 | 5 | 아파트 3 · 토지 2 |
| 봉계동 | 5 | 아파트 3 · 토지 2 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.