2026년 8월 시군구별 동향 › 전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 나주시 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 나주시에서 신고된 부동산 매매는 총 256건입니다. 유형별로는 토지 117건(전월 대비 -51%), 아파트 106건(전월 대비 +8%), 단독·다가구 13건(전월 대비 -48%), 상가·업무 10건(전월 8건), 오피스텔 6건(전월 8건), 공장·창고 3건(전월 7건), 연립·다세대 1건(전월 2건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 944만원으로 전월 1,055만원보다 10% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 금천면 석전리 빛가람코오롱하늘채(18건)이고, 가장 비싼 거래는 나주역자이리버파크 전용 116.5㎡ 7층 5.1억원(2026.08.24)입니다. 토지는 117건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 9%입니다.

지도에서 나주시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	106	98 +8%	73 +45%	944만원	전용
연립·다세대	1	2	2	195만원	전용
오피스텔	6	8	9	718만원	전용
분양권	0	0	1	-	전용
단독·다가구	13	25 -48%	18 -28%	198만원	연면적
상가·업무	10	8	8	266만원	건물
공장·창고	3	7	6	138만원	건물
토지	117	238 -51%	195 -40%	10만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

나주시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
빛가람코오롱하늘채	금천면 석전리	18건	1,200만원	4.3억원 (117㎡·4층)
양우내안애리버시티	남평읍 동사리	10건	858만원	2.37억원 (85㎡·26층)
이노시티애시앙1단지	빛가람동	8건	1,357만원	3.5억원 (84.5㎡·8층)
나주역자이리버파크	송월동	7건	1,596만원	5.1억원 (116.5㎡·7층)
송월주공	송월동	7건	450만원	8,200만원 (50㎡·10층)
에스티엑스칸.중우하나린	남평읍 동사리	6건	754만원	2.04억원 (85㎡·7층)
대광로제비앙	빛가람동	6건	1,157만원	3.2억원 (85㎡·19층)
나주힐데스하임아파트	송월동	5건	882만원	2.1억원 (70.3㎡·10층)
센트럴레이크	빛가람동	4건	867만원	2.25억원 (84.7㎡·25층)
빛가람중흥에스-클래스센트럴2차	빛가람동	4건	1,442만원	3.9억원 (84.9㎡·22층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
나주역자이리버파크	송월동	5.1억원	116.5㎡	7	2026.08.24
나주역자이리버파크	송월동	4.4억원	84.9㎡	9	2026.08.29
나주역자이리버파크	송월동	4.35억원	84.9㎡	10	2026.08.08
빛가람코오롱하늘채	금천면 석전리	4.3억원	117㎡	4	2026.08.27
나주역자이리버파크	송월동	4.1억원	84.9㎡	4	2026.08.25

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
빛가람동	51	아파트 35 · 오피스텔 6 · 상가·업무 7 · 토지 3
송월동	26	아파트 24 · 상가·업무 2
남평읍 동사리	19	아파트 19
금천면 석전리	18	아파트 18
다시면 송촌리	8	토지 8
동강면 장동리	7	토지 7
봉황면 덕곡리	7	토지 7
다시면 동곡리	6	단독·다가구 1 · 토지 5
관정동	6	토지 6
남외동	6	토지 6
대호동	5	아파트 5
남평읍 우산리	5	토지 5

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.