2026년 9월 시군구별 동향 › 전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 나주시 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 나주시에서 신고된 부동산 매매는 총 222건입니다. 유형별로는 토지 136건(전월 대비 +16%), 아파트 60건(전월 대비 -43%), 단독·다가구 11건(전월 대비 -15%), 오피스텔 8건(전월 6건), 상가·업무 3건(전월 10건), 연립·다세대 2건(전월 1건), 공장·창고 2건(전월 3건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 987만원으로 전월 944만원보다 5% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 금천면 석전리 빛가람코오롱하늘채(16건)이고, 가장 비싼 거래는 빛가람코오롱하늘채 전용 146.5㎡ 21층 6.5억원(2026.09.21)입니다. 토지는 136건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 13%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 나주시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	60	106 -43%	82 -27%	987만원	전용
연립·다세대	2	1	2	301만원	전용
오피스텔	8	6	1	655만원	전용
분양권	0	0	2	-	전용
단독·다가구	11	13 -15%	21 -48%	160만원	연면적
상가·업무	3	10	8	575만원	건물
공장·창고	2	3	7	55만원	건물
토지	136	117 +16%	227 -40%	10만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

나주시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
빛가람코오롱하늘채	금천면 석전리	16건	1,255만원	6.5억원 (146.5㎡·21층)
송월주공	송월동	5건	438만원	8,200만원 (50㎡·12층)
빛가람우미린	빛가람동	3건	1,041만원	2.77억원 (85㎡·19층)
빛가람이지더원	빛가람동	3건	1,184만원	2.95억원 (80.9㎡·7층)
나주역자이리버파크	송월동	3건	1,712만원	4.4억원 (85㎡·17층)
빛가람엘에이치3단지	빛가람동	3건	817만원	2.1억원 (85㎡·18층)
용산2단지주공	용산동	2건	288만원	3,630만원 (39.7㎡·1층)
루멘하임	빛가람동	2건	860만원	2.25억원 (85㎡·17층)
대광로제비앙	빛가람동	2건	1,221만원	3.15억원 (85㎡·6층)
센트럴레이크	빛가람동	2건	911만원	2.08억원 (74.9㎡·11층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
빛가람코오롱하늘채	금천면 석전리	6.5억원	146.5㎡	21	2026.09.21
나주역자이리버파크	송월동	4.4억원	85㎡	17	2026.09.19
나주역자이리버파크	송월동	4.4억원	85㎡	17	2026.09.17
빛가람코오롱하늘채	금천면 석전리	4.25억원	117㎡	17	2026.09.16
빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차	빛가람동	4.08억원	84.9㎡	19	2026.09.08

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
빛가람동	30	아파트 21 · 오피스텔 8 · 상가·업무 1
금천면 석전리	17	아파트 16 · 토지 1
반남면 신촌리	12	토지 12
문평면 옥당리	11	토지 11
송월동	10	아파트 10
동강면 장동리	10	공장·창고 1 · 토지 9
공산면 금곡리	10	토지 10
문평면 안곡리	9	단독·다가구 1 · 토지 8
다도면 도동리	8	단독·다가구 1 · 토지 7
반남면 덕산리	8	공장·창고 1 · 토지 7
봉황면 오림리	8	토지 8
세지면 죽동리	6	토지 6

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.