2026년 8월 시군구별 동향 › 전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광양시 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 광양시에서 신고된 부동산 매매는 총 237건입니다. 유형별로는 아파트 132건(전월 대비 -1%), 토지 84건(전월 대비 +20%), 연립·다세대 11건(전월 3건), 단독·다가구 6건(전월 3건), 상가·업무 3건(전월 7건), 분양권 1건(전월 4건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 392만원으로 전월 435만원보다 10% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 중동 성호2차(206~215동)(10건)이고, 가장 비싼 거래는 광양푸르지오더센트럴 전용 117.2㎡ 7층 4.09억원(2026.08.10)입니다. 토지는 84건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 35%입니다.

지도에서 광양시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	132	133 -1%	159 -17%	392만원	전용
연립·다세대	11	3	8	149만원	전용
오피스텔	0	0	0	-	전용
분양권	1	4	7	1,426만원	전용
단독·다가구	6	3	9	183만원	연면적
상가·업무	3	7	12	477만원	건물
공장·창고	0	0	2	-	건물
토지	84	70 +20%	96 -13%	25만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

광양시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
성호2차(206~215동)	중동	10건	357만원	7,500만원 (59.8㎡·20층)
성호2차(201~205동)	중동	9건	382만원	6,930만원 (59.8㎡·19층)
성호1차	중동	8건	278만원	6,000만원 (59.9㎡·12층)
주공2	중동	7건	299만원	4,500만원 (49.8㎡·12층)
남해오네뜨	광양읍 용강리	7건	619만원	2.1억원 (84.9㎡·26층)
상아	광영동	6건	196만원	5,500만원 (60㎡·15층)
세미존서희스타힐스	광양읍 덕례리	5건	1,184만원	2.9억원 (80.9㎡·17층)
광양송보파인빌7차	광양읍 용강리	5건	653만원	1.7억원 (85㎡·14층)
광양동문디이스트	마동	5건	1,094만원	2.84억원 (85㎡·14층)
가야	광영동	4건	149만원	3,150만원 (50㎡·5층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
광양푸르지오더센트럴	황금동	4.09억원	117.2㎡	7	2026.08.10
광양센트럴자이	성황동	4.05억원	85㎡	6	2026.08.21
광양푸르지오더퍼스트	성황동	3.33억원	85㎡	8	2026.08.27
광양센트럴자이	성황동	3.26억원	75㎡	14	2026.08.02
광양센트럴자이	성황동	3.25억원	75㎡	11	2026.08.10

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
중동	55	아파트 54 · 상가·업무 1
광영동	18	아파트 12 · 연립·다세대 5 · 상가·업무 1
광양읍 용강리	15	아파트 14 · 분양권 1
마동	14	아파트 14
진월면 월길리	14	단독·다가구 1 · 토지 13
광양읍 덕례리	11	아파트 10 · 토지 1
성황동	11	아파트 7 · 토지 4
금호동	9	아파트 5 · 연립·다세대 4
중군동	8	토지 8
광양읍 구산리	6	아파트 5 · 연립·다세대 1
봉강면 조령리	5	단독·다가구 1 · 토지 4
다압면 고사리	5	토지 5

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.