2026년 9월 시군구별 동향 › 전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광양시 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 광양시에서 신고된 부동산 매매는 총 173건입니다. 유형별로는 아파트 110건(전월 대비 -17%), 토지 41건(전월 대비 -51%), 연립·다세대 11건(전월 대비 비슷), 분양권 6건(전월 1건), 단독·다가구 3건(전월 6건), 상가·업무 2건(전월 3건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 388만원으로 전월 392만원보다 1% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 중동 성호2차(201~205동)(13건)이고, 가장 비싼 거래는 광양푸르지오더센트럴 전용 117.2㎡ 22층 4.1억원(2026.09.07)입니다. 토지는 41건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 27%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 광양시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	110	132 -17%	166 -34%	388만원	전용
연립·다세대	11	11 비슷	7	238만원	전용
오피스텔	0	0	0	-	전용
분양권	6	1	4	1,443만원	전용
단독·다가구	3	6	8	565만원	연면적
상가·업무	2	3	23	234만원	건물
공장·창고	0	0	1	-	건물
토지	41	84 -51%	90 -54%	15만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

광양시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
성호2차(201~205동)	중동	13건	373만원	7,200만원 (59.8㎡·20층)
성호2차(206~215동)	중동	10건	339만원	6,800만원 (59.8㎡·11층)
광양센트럴자이	성황동	9건	1,478만원	4.03억원 (85㎡·15층)
금광	중동	6건	380만원	7,600만원 (60㎡·5층)
광양푸르지오더퍼스트	성황동	5건	1,409만원	3.85억원 (85㎡·21층)
대림	광양읍 덕례리	3건	386만원	7,000만원 (60㎡·10층)
광양중마2차진아리채	중동	3건	922만원	2.45억원 (85㎡·23층)
가야	광영동	3건	142만원	2,850만원 (50㎡·2층)
광양푸르지오더센트럴	황금동	3건	1,322만원	4.1억원 (117.2㎡·22층)
흥한에르가	광양읍 덕례리	3건	841만원	1.79억원 (71.9㎡·6층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
광양푸르지오더센트럴	황금동	4.1억원	117.2㎡	22	2026.09.07
광양센트럴자이	성황동	4.03억원	85㎡	15	2026.09.11
광양센트럴자이	성황동	3.86억원	85㎡	18	2026.09.03
광양푸르지오더퍼스트	성황동	3.85억원	85㎡	21	2026.09.09
광양센트럴자이	성황동	3.82억원	85㎡	8	2026.09.16

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
중동	48	아파트 43 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 2 · 토지 2
성황동	16	아파트 14 · 토지 2
금호동	15	아파트 5 · 연립·다세대 10
마동	12	아파트 9 · 분양권 3
광양읍 덕례리	11	아파트 10 · 토지 1
광영동	8	아파트 8
광양읍 칠성리	8	아파트 6 · 연립·다세대 1 · 토지 1
광양읍 용강리	8	아파트 5 · 분양권 3
진상면 금이리	8	토지 8
황금동	5	아파트 5
광양읍 목성리	4	아파트 3 · 토지 1
진월면 월길리	4	토지 4

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.