2026년 7월 시군구별 동향 › 전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 동구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 동구에서 신고된 부동산 매매는 총 177건입니다. 유형별로는 아파트 135건(전월 대비 +15%), 단독·다가구 13건(전월 8건), 상가·업무 13건(전월 대비 -24%), 토지 10건(전월 9건), 오피스텔 5건(전월 0건), 연립·다세대 1건(전월 16건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,800만원으로 전월 1,829만원보다 2% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 계림동 그랜드센트럴(27건)이고, 가장 비싼 거래는 무등산아이파크 전용 114.6㎡ 25층 8.93억원(2026.07.13)입니다. 토지는 10건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 20%입니다.

지도에서 동구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	135	117 +15%	106 +27%	1,800만원	전용
연립·다세대	1	16	1	533만원	전용
오피스텔	5	0	6	1,091만원	전용
분양권	0	2	1	-	전용
단독·다가구	13	8	7	796만원	연면적
상가·업무	13	17 -24%	9	1,005만원	건물
공장·창고	0	2	0	-	건물
토지	10	9	12 -17%	530만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

동구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
그랜드센트럴	계림동	27건	1,849만원	5억원 (85㎡·19층)
계림아이파크에스케이뷰	계림동	14건	2,407만원	6.7억원 (85㎡·25층)
무등산골드클래스	소태동	10건	1,738만원	5.05억원 (85㎡·4층)
무등산아이파크	학동	10건	2,356만원	8.93억원 (114.6㎡·25층)
월남호반베르디움2차	월남동	9건	1,212만원	2.8억원 (78.3㎡·11층)
무등산골드클래스2차	용산동	8건	2,148만원	7.55억원 (121.9㎡·9층)
무등산그린웰로제비앙	산수동	8건	1,739만원	6.3억원 (114.9㎡·18층)
두산위브3차(두산위브더파크)	계림동	7건	1,945만원	5.08억원 (85㎡·15층)
두산위브2차	계림동	5건	1,745만원	4.45억원 (85㎡·5층)
선교2차우방아이유쉘리포레	선교동	5건	1,305만원	3.37억원 (85㎡·12층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
무등산아이파크	학동	8.93억원	114.6㎡	25	2026.07.13
무등산아이파크	학동	7.85억원	101.9㎡	21	2026.07.06
무등산골드클래스2차	용산동	7.55억원	121.9㎡	9	2026.07.24
무등산아이파크	학동	7억원	84.8㎡	20	2026.07.25
계림아이파크에스케이뷰	계림동	6.7억원	85㎡	25	2026.07.25

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
계림동	55	아파트 54 · 토지 1
산수동	22	아파트 16 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 4 · 토지 1
소태동	21	아파트 16 · 단독·다가구 4 · 토지 1
학동	16	아파트 12 · 상가·업무 1 · 토지 3
용산동	15	아파트 15
월남동	9	아파트 9
수기동	7	아파트 1 · 오피스텔 3 · 상가·업무 3
지산동	6	아파트 3 · 단독·다가구 3
선교동	5	아파트 5
금동	5	상가·업무 5
동명동	4	단독·다가구 2 · 상가·업무 1 · 토지 1
운림동	3	아파트 2 · 토지 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.