2026년 7월 시군구별 동향 › 전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 남구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 남구에서 신고된 부동산 매매는 총 241건입니다. 유형별로는 아파트 191건(전월 대비 +19%), 토지 16건(전월 대비 -53%), 분양권 15건(전월 2건), 단독·다가구 8건(전월 11건), 상가·업무 8건(전월 7건), 연립·다세대 1건(전월 5건), 오피스텔 1건(전월 1건), 공장·창고 1건(전월 0건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,348만원으로 전월 1,273만원보다 6% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 봉선동 포스코더샵(12건)이고, 가장 비싼 거래는 쌍용스윗닷홈 전용 169.3㎡ 12층 20.47억원(2026.07.09)입니다. 토지는 16건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 31%입니다.

지도에서 남구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	191	161 +19%	161 +19%	1,348만원	전용
연립·다세대	1	5	4	1,028만원	전용
오피스텔	1	1	3	336만원	전용
분양권	15	2	2	2,250만원	전용
단독·다가구	8	11	13	523만원	연면적
상가·업무	8	7	14	1,510만원	건물
공장·창고	1	0	0	-	건물
토지	16	34 -53%	18 -11%	24만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

남구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
포스코더샵	봉선동	12건	2,891만원	12.1억원 (125.2㎡·10층)
무등산센트럴파크	방림동	10건	1,464만원	3.94억원 (84.8㎡·21층)
양우내안애프레스티지	주월동	8건	1,917만원	5.05억원 (84.7㎡·23층)
에너지밸리풍경채퍼스트파크	압촌동	6건	1,226만원	3.28억원 (84.9㎡·19층)
효천1중흥에스-클래스에코시티	임암동	6건	1,653만원	4.6억원 (84.9㎡·12층)
라인하이츠	봉선동	5건	832만원	2.32억원 (85㎡·3층)
한국아델리움1단지	봉선동	5건	3,888만원	17.2억원 (155.8㎡·15층)
모아	방림동	5건	596만원	2.04억원 (84.9㎡·4층)
봉선3차한국아델리움	봉선동	4건	3,266만원	9억원 (84.8㎡·12층)
더퍼스트데시앙	월산동	4건	2,230만원	5.9억원 (84.9㎡·3층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
쌍용스윗닷홈	봉선동	20.47억원	169.3㎡	12	2026.07.09
한국아델리움1단지	봉선동	17.2억원	155.8㎡	15	2026.07.13
한국아델리움1단지	봉선동	16.5억원	155.8㎡	12	2026.07.10
한국아델리움1단지	봉선동	15.3억원	129.7㎡	4	2026.07.13
한국아델리움1단지	봉선동	15.3억원	129.7㎡	14	2026.07.11

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
봉선동	68	아파트 61 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 5 · 토지 1
방림동	29	아파트 21 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 2 · 토지 4
주월동	28	아파트 28
진월동	28	아파트 24 · 분양권 2 · 단독·다가구 2
월산동	25	아파트 11 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 · 분양권 10 · 단독·다가구 2
행암동	12	아파트 12
임암동	9	아파트 9
백운동	8	아파트 8
송하동	7	아파트 4 · 분양권 3
압촌동	6	아파트 6
지석동	4	아파트 4
화장동	4	단독·다가구 1 · 토지 3

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.