2026년 9월 시군구별 동향 › 전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 남구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 남구에서 신고된 부동산 매매는 총 121건입니다. 유형별로는 아파트 93건(전월 대비 -41%), 토지 14건(전월 대비 +17%), 분양권 10건(전월 대비 -57%), 연립·다세대 2건(전월 9건), 단독·다가구 2건(전월 4건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,294만원으로 전월 1,388만원보다 7% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 주월동 양우내안애프레스티지(4건)이고, 가장 비싼 거래는 쌍용스윗닷홈 전용 169.3㎡ 19층 18.9억원(2026.09.02)입니다. 토지는 14건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 7%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 남구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	93	157 -41%	205 -55%	1,294만원	전용
연립·다세대	2	9	5	551만원	전용
오피스텔	0	1	0	-	전용
분양권	10	23 -57%	0	2,610만원	전용
단독·다가구	2	4	14	335만원	연면적
상가·업무	0	6	7	-	건물
공장·창고	0	1	0	-	건물
토지	14	12 +17%	28 -50%	24만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

남구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
양우내안애프레스티지	주월동	4건	1,979만원	5.38억원 (84.9㎡·32층)
효천시티프라디움	임암동	4건	1,702만원	5.6억원 (85㎡·21층)
반도유보라더퍼스트	월산동	4건	1,848만원	4.62억원 (85㎡·17층)
효천엘에이치천년나무6단지아파트	행암동	4건	1,141만원	2.19억원 (59.9㎡·15층)
무등산센트럴파크	방림동	3건	1,626만원	3.25억원 (75.8㎡·5층)
효천남해오네뜨1단지	행암동	3건	1,304만원	3.4억원 (85㎡·2층)
효천1중흥에스-클래스에코시티	임암동	3건	1,634만원	4.45억원 (85㎡·9층)
남구주월골드클래스어반시티	주월동	3건	2,004만원	5.2억원 (85㎡·18층)
무등파크2	봉선동	3건	1,289만원	3.9억원 (84.6㎡·10층)
호반힐하임	주월동	2건	1,673만원	4.3억원 (84.9㎡·15층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
쌍용스윗닷홈	봉선동	18.9억원	169.3㎡	19	2026.09.02
한국아델리움1단지	봉선동	15.5억원	129.7㎡	7	2026.09.19
봉선3차한국아델리움	봉선동	9.2억원	84.9㎡	13	2026.09.06
봉선3차한국아델리움	봉선동	8.45억원	85㎡	4	2026.09.05
금호2	봉선동	7.7억원	147.8㎡	9	2026.09.02

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
봉선동	24	아파트 24
주월동	17	아파트 15 · 연립·다세대 1 · 토지 1
진월동	17	아파트 10 · 분양권 7
방림동	13	아파트 7 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 1 · 토지 4
행암동	12	아파트 12
임암동	8	아파트 8
월산동	8	아파트 6 · 분양권 1 · 단독·다가구 1
송하동	7	아파트 5 · 분양권 2
화장동	5	토지 5
백운동	4	아파트 3 · 토지 1
노대동	2	아파트 2
승촌동	2	토지 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.