2026년 8월 시군구별 동향 › 전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 북구에서 신고된 부동산 매매는 총 495건입니다. 유형별로는 아파트 381건(전월 대비 -14%), 연립·다세대 37건(전월 대비 +164%), 분양권 32건(전월 대비 -14%), 토지 23건(전월 대비 -28%), 오피스텔 9건(전월 7건), 단독·다가구 7건(전월 9건), 공장·창고 4건(전월 2건), 상가·업무 2건(전월 8건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 955만원으로 전월 963만원보다 1% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 연제동 힐스테이트연제(13건)이고, 가장 비싼 거래는 용봉도나우270 전용 165㎡ 11층 8억원(2026.08.11)입니다. 토지는 23건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 30%입니다.

지도에서 북구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	381	445 -14%	342 +11%	955만원	전용
연립·다세대	37	14 +164%	8	1,466만원	전용
오피스텔	9	7	6	798만원	전용
분양권	32	37 -14%	13 +146%	2,306만원	전용
단독·다가구	7	9	7	361만원	연면적
상가·업무	2	8	7	616만원	건물
공장·창고	4	2	1	869만원	건물
토지	23	32 -28%	39 -41%	376만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

북구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
힐스테이트연제	연제동	13건	1,634만원	4.4억원 (85㎡·23층)
광주첨단2지구사랑으로부영	신용동	12건	1,241만원	3.52억원 (84.4㎡·10층)
무등산자이앤어울림1단지	우산동	11건	2,416만원	6.5억원 (85㎡·11층)
S-클래스더제니스	임동	11건	2,582만원	7.12억원 (84.9㎡·15층)
대림1	일곡동	7건	883만원	1.88억원 (59.9㎡·14층)
한양수자인리버뷰	신용동	7건	1,741만원	4.3억원 (84.5㎡·16층)
운암산코오롱하늘채	동림동	6건	1,594만원	4.03억원 (84.7㎡·21층)
삼익	동림동	6건	588만원	1.7억원 (84.9㎡·5층)
현대	연제동	6건	636만원	1.75억원 (84.9㎡·16층)
힐스테이트신용더리버	신용동	6건	2,320만원	6.15억원 (85㎡·19층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
용봉도나우270	용봉동	8억원	165㎡	11	2026.08.11
제일풍경채센트럴파크1단지	중흥동	7.5억원	109.8㎡	18	2026.08.29
S-클래스더제니스	임동	7.12억원	84.9㎡	15	2026.08.29
S-클래스더제니스	임동	7억원	85㎡	20	2026.08.10
첨단2지구중흥에스-클래스	신용동	6.77억원	106.8㎡	20	2026.08.31

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
양산동	56	아파트 20 · 연립·다세대 36
운암동	48	아파트 37 · 분양권 11
신용동	45	아파트 44 · 상가·업무 1
동림동	38	아파트 29 · 분양권 5 · 토지 4
연제동	34	아파트 34
일곡동	33	아파트 33
문흥동	30	아파트 25 · 단독·다가구 1 · 토지 4
각화동	27	아파트 21 · 오피스텔 5 · 단독·다가구 1
우산동	20	아파트 18 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 1
두암동	20	아파트 17 · 단독·다가구 3
매곡동	20	아파트 17 · 분양권 3
임동	20	아파트 19 · 오피스텔 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.