2026년 9월 시군구별 동향 › 전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 북구에서 신고된 부동산 매매는 총 281건입니다. 유형별로는 아파트 234건(전월 대비 -39%), 분양권 26건(전월 대비 -19%), 오피스텔 6건(전월 9건), 단독·다가구 5건(전월 7건), 토지 5건(전월 23건), 공장·창고 4건(전월 4건), 상가·업무 1건(전월 2건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,096만원으로 전월 955만원보다 15% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 신용동 힐스테이트신용더리버(7건)이고, 가장 비싼 거래는 S-클래스더제니스 전용 107㎡ 19층 8.5억원(2026.09.09)입니다. 토지는 5건으로 주된 지목은 전, 지분 거래가 0%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 북구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	234	381 -39%	398 -41%	1,096만원	전용
연립·다세대	0	37	2	-	전용
오피스텔	6	9	7	734만원	전용
분양권	26	32 -19%	9	2,383만원	전용
단독·다가구	5	7	18	478만원	연면적
상가·업무	1	2	28	1,576만원	건물
공장·창고	4	4	2	976만원	건물
토지	5	23	40	19만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

북구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
힐스테이트신용더리버	신용동	7건	2,198만원	5.85억원 (84.9㎡·8층)
S-클래스더제니스	임동	6건	2,634만원	8.5억원 (107㎡·19층)
힐스테이트연제	연제동	6건	1,647만원	4.4억원 (85㎡·8층)
용두주공	신용동	5건	893만원	1.8억원 (60㎡·7층)
운암산코오롱하늘채	동림동	5건	1,562만원	4.05억원 (84.7㎡·17층)
이안광주첨단아파트	용두동	5건	1,516만원	2.84억원 (60㎡·7층)
각화골드클래스	각화동	5건	1,302만원	2.65억원 (60㎡·12층)
광주첨단2지구사랑으로부영	신용동	5건	1,274만원	3.25억원 (84.4㎡·10층)
삼익	동림동	5건	635만원	2.1억원 (127㎡·11층)
연제동골드클래스	연제동	4건	1,557만원	3.29억원 (69.1㎡·6층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
S-클래스더제니스	임동	8.5억원	107㎡	19	2026.09.09
S-클래스더제니스	임동	6.88억원	84.9㎡	4	2026.09.03
S-클래스더제니스	임동	6억원	76.8㎡	17	2026.09.12
무등산자이앤어울림1단지	우산동	5.98억원	85㎡	17	2026.09.23
제일풍경채리버파크	신용동	5.92억원	84.2㎡	11	2026.09.20

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
신용동	32	아파트 31 · 분양권 1
운암동	25	아파트 20 · 분양권 4 · 단독·다가구 1
연제동	22	아파트 20 · 공장·창고 2
동림동	22	아파트 19 · 분양권 3
문흥동	21	아파트 21
각화동	18	아파트 17 · 오피스텔 1
일곡동	16	아파트 16
매곡동	15	아파트 9 · 분양권 6
용봉동	15	아파트 15
두암동	13	아파트 12 · 단독·다가구 1
임동	12	아파트 10 · 오피스텔 2
삼각동	12	아파트 5 · 분양권 7

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.