2026년 8월 시군구별 동향 › 전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 광산구에서 신고된 부동산 매매는 총 441건입니다. 유형별로는 아파트 363건(전월 대비 -38%), 토지 40건(전월 대비 -35%), 오피스텔 13건(전월 대비 -13%), 단독·다가구 9건(전월 16건), 분양권 6건(전월 15건), 연립·다세대 5건(전월 24건), 상가·업무 3건(전월 11건), 공장·창고 2건(전월 8건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,162만원으로 전월 1,097만원보다 6% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 운남동 운남주공8단지(10건)이고, 가장 비싼 거래는 현진에버빌1단지 전용 169.9㎡ 18층 14.3억원(2026.08.22)입니다. 토지는 40건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 22%입니다.

지도에서 광산구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	363	588 -38%	327 +11%	1,162만원	전용
연립·다세대	5	24	4	1,459만원	전용
오피스텔	13	15 -13%	12 +8%	828만원	전용
분양권	6	15	7	2,154만원	전용
단독·다가구	9	16	15	516만원	연면적
상가·업무	3	11	18	2,377만원	건물
공장·창고	2	8	5	616만원	건물
토지	40	62 -35%	52 -23%	122만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

광산구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
운남주공8단지	운남동	10건	1,029만원	2.22억원 (59.4㎡·5층)
정원씨티캐슬	신창동	8건	977만원	1.2억원 (38.9㎡·11층)
수완이지더원	흑석동	8건	1,623만원	5.35억원 (84.8㎡·20층)
모아엘가더수완	신가동	7건	1,906만원	5.4억원 (85㎡·24층)
힐스테이트리버파크	쌍암동	7건	2,412만원	7.7억원 (101.9㎡·2층)
운남주공4단지	운남동	6건	727만원	1.59억원 (59.8㎡·3층)
힐스테이트광산	소촌동	6건	1,610만원	4.44억원 (84.9㎡·12층)
광주선운지구이지더원3단지	선암동	6건	1,641만원	3.65억원 (72.2㎡·21층)
풍영리버빌(신가부영)	신창동	6건	870만원	2.74억원 (85㎡·9층)
송정우방아이유쉘아파트	도산동	6건	1,420만원	3.7억원 (80.2㎡·10층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
현진에버빌1단지	수완동	14.3억원	169.9㎡	18	2026.08.22
힐스테이트첨단	쌍암동	11억원	134.9㎡	39	2026.08.11
성덕마을대방노블랜드3차	장덕동	11억원	156.5㎡	7	2026.08.10
성덕마을대방노블랜드3차	장덕동	8.62억원	131.1㎡	17	2026.08.10
성덕마을대방노블랜드3차	장덕동	8.4억원	131.1㎡	14	2026.08.08

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
우산동	46	아파트 36 · 오피스텔 3 · 상가·업무 1 · 토지 6
신가동	40	아파트 40
운남동	39	아파트 39
신창동	34	아파트 34
장덕동	33	아파트 33
소촌동	28	아파트 26 · 단독·다가구 1 · 토지 1
도산동	20	아파트 19 · 연립·다세대 1
월계동	20	아파트 19 · 단독·다가구 1
선암동	19	아파트 19
수완동	19	아파트 17 · 연립·다세대 2
쌍암동	19	아파트 13 · 오피스텔 5 · 상가·업무 1
송정동	17	아파트 9 · 오피스텔 2 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 1 · 토지 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.