2026년 9월 시군구별 동향 › 전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 광산구에서 신고된 부동산 매매는 총 263건입니다. 유형별로는 아파트 209건(전월 대비 -42%), 토지 21건(전월 대비 -48%), 오피스텔 8건(전월 13건), 연립·다세대 6건(전월 5건), 분양권 6건(전월 6건), 상가·업무 6건(전월 3건), 공장·창고 4건(전월 2건), 단독·다가구 3건(전월 9건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,121만원으로 전월 1,162만원보다 4% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 우산동 무진로진아리채리버뷰(6건)이고, 가장 비싼 거래는 힐스테이트리버파크 전용 101.9㎡ 25층 9억원(2026.09.15)입니다. 토지는 21건으로 주된 지목은 전, 지분 거래가 10%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 광산구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	209	363 -42%	350 -40%	1,121만원	전용
연립·다세대	6	5	14	891만원	전용
오피스텔	8	13	16	1,061만원	전용
분양권	6	6	7	2,030만원	전용
단독·다가구	3	9	11	790만원	연면적
상가·업무	6	3	15	1,313만원	건물
공장·창고	4	2	12	289만원	건물
토지	21	40 -48%	73 -71%	68만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

광산구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
무진로진아리채리버뷰	우산동	6건	1,775만원	4.67억원 (85㎡·22층)
힐스테이트리버파크	쌍암동	6건	2,715만원	9억원 (101.9㎡·25층)
운남주공7단지	운남동	5건	995만원	1.95억원 (59.3㎡·2층)
힐스테이트광산	소촌동	5건	1,635만원	4.4억원 (84.9㎡·12층)
어등하이빌	우산동	5건	709만원	1.44억원 (59.7㎡·13층)
신창3차부영사랑으로	신창동	5건	1,173만원	2.26억원 (59.7㎡·10층)
우산동중흥s-클래스리버티	우산동	4건	1,391만원	3.6억원 (85㎡·6층)
운남주공4단지	운남동	4건	819만원	1.52억원 (59.8㎡·3층)
수완지구호반베르디움2차	장덕동	4건	1,633만원	4.33억원 (84.9㎡·1층)
호반리젠시빌1차	신가동	3건	979만원	2.73억원 (84.1㎡·1층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
힐스테이트리버파크	쌍암동	9억원	101.9㎡	25	2026.09.15
힐스테이트리버파크	쌍암동	8.87억원	101.9㎡	7	2026.09.13
힐스테이트리버파크	쌍암동	7.2억원	84.9㎡	12	2026.09.17
수완GS자이	장덕동	7억원	121.5㎡	9	2026.09.18
수완GS자이	장덕동	7억원	121.5㎡	12	2026.09.12

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
우산동	29	아파트 27 · 오피스텔 1 · 상가·업무 1
신가동	20	아파트 19 · 토지 1
신창동	20	아파트 20
운남동	20	아파트 20
소촌동	18	아파트 16 · 연립·다세대 2
쌍암동	17	아파트 14 · 오피스텔 3
장덕동	16	아파트 14 · 상가·업무 1 · 공장·창고 1
월계동	15	아파트 15
산월동	12	아파트 10 · 분양권 2
수완동	11	아파트 10 · 상가·업무 1
선암동	11	아파트 8 · 상가·업무 2 · 토지 1
월곡동	9	아파트 9

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.