2026년 8월 시군구별 동향 › 전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 곡성군 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 곡성군에서 신고된 부동산 매매는 총 57건입니다. 유형별로는 토지 45건(전월 대비 -42%), 단독·다가구 7건(전월 6건), 아파트 3건(전월 0건), 연립·다세대 1건(전월 3건), 상가·업무 1건(전월 1건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 475만원입니다. 거래가 가장 많은 단지는 곡성읍 학정리 도림(1건)이고, 가장 비싼 거래는 옥과해광샹그릴라 전용 59.4㎡ 15층 1.75억원(2026.08.26)입니다. 토지는 45건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 4%입니다.

지도에서 곡성군 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	3	0	1	475만원	전용
연립·다세대	1	3	1	620만원	전용
오피스텔	0	1	0	-	전용
분양권	0	0	0	-	전용
단독·다가구	7	6	7	245만원	연면적
상가·업무	1	1	0	556만원	건물
공장·창고	0	1	1	-	건물
토지	45	78 -42%	92 -51%	6만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

곡성군 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
도림	곡성읍 학정리	1건	475만원	1.22억원 (84.9㎡·3층)
옥과해광샹그릴라	옥과면 죽림리	1건	973만원	1.75억원 (59.4㎡·15층)
고운파크맨션	옥과면 죽림리	1건	353만원	7,900만원 (74㎡·4층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
옥과해광샹그릴라	옥과면 죽림리	1.75억원	59.4㎡	15	2026.08.26
도림	곡성읍 학정리	1.22억원	84.9㎡	3	2026.08.27
고운파크맨션	옥과면 죽림리	7,900만원	74㎡	4	2026.08.05

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
석곡면 방송리	5	토지 5
곡성읍 대평리	4	토지 4
석곡면 석곡리	3	단독·다가구 2 · 토지 1
곡성읍 신기리	3	토지 3
죽곡면 태평리	3	토지 3
곡성읍 학정리	2	아파트 1 · 토지 1
옥과면 죽림리	2	아파트 2
고달면 고달리	2	단독·다가구 1 · 토지 1
죽곡면 동계리	2	단독·다가구 2
오산면 선세리	2	토지 2
석곡면 연반리	2	토지 2
석곡면 온수리	2	토지 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.