2026년 9월 시군구별 동향 › 전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 곡성군 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 곡성군에서 신고된 부동산 매매는 총 59건입니다. 유형별로는 토지 52건(전월 대비 +16%), 아파트 2건(전월 3건), 단독·다가구 2건(전월 7건), 연립·다세대 1건(전월 1건), 상가·업무 1건(전월 1건), 공장·창고 1건(전월 0건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 395만원으로 전월 475만원보다 17% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 옥과면 죽림리 성암맨션(1건)이고, 가장 비싼 거래는 고운파크맨션 전용 59.4㎡ 4층 7,000만원(2026.09.14)입니다. 토지는 52건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 8%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 곡성군 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	2	3	8	395만원	전용
연립·다세대	1	1	2	466만원	전용
오피스텔	0	0	0	-	전용
분양권	0	0	0	-	전용
단독·다가구	2	7	16	76만원	연면적
상가·업무	1	1	1	-	건물
공장·창고	1	0	4	398만원	건물
토지	52	45 +16%	107 -51%	7만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

곡성군 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
성암맨션	옥과면 죽림리	1건	401만원	5,000만원 (41.3㎡·7층)
고운파크맨션	옥과면 죽림리	1건	390만원	7,000만원 (59.4㎡·4층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
고운파크맨션	옥과면 죽림리	7,000만원	59.4㎡	4	2026.09.14
성암맨션	옥과면 죽림리	5,000만원	41.3㎡	7	2026.09.14

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
겸면 마전리	7	토지 7
옥과면 설옥리	5	단독·다가구 1 · 토지 4
입면 제월리	5	토지 5
삼기면 경악리	4	토지 4
옥과면 옥과리	3	상가·업무 1 · 토지 2
옥과면 합강리	3	토지 3
겸면 괴정리	3	토지 3
옥과면 죽림리	2	아파트 2
고달면 목동리	2	단독·다가구 1 · 토지 1
죽곡면 고치리	2	토지 2
목사동면 신전리	2	토지 2
삼기면 괴소리	2	토지 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.