2026년 9월 시군구별 동향 › 전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 구례군 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 구례군에서 신고된 부동산 매매는 총 68건입니다. 유형별로는 토지 58건(전월 대비 -36%), 단독·다가구 5건(전월 2건), 아파트 4건(전월 21건), 상가·업무 1건(전월 1건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 623만원으로 전월 1,180만원보다 47% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 구례읍 봉북리 지리산파크맨션(1건)이고, 가장 비싼 거래는 골든캐슬아파트 전용 111.3㎡ 8층 3.75억원(2026.09.17)입니다. 토지는 58건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 2%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 구례군 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	4	21	5	623만원	전용
연립·다세대	0	3	0	-	전용
오피스텔	0	0	0	-	전용
분양권	0	0	0	-	전용
단독·다가구	5	2	4	295만원	연면적
상가·업무	1	1	2	401만원	건물
공장·창고	0	2	0	-	건물
토지	58	90 -36%	48 +21%	13만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

구례군 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
지리산파크맨션	구례읍 봉북리	1건	568만원	1.45억원 (84.3㎡·6층)
골든캐슬아파트	구례읍 봉동리	1건	1,114만원	3.75억원 (111.3㎡·8층)
송원프라자	구례읍 봉동리	1건	462만원	1.05억원 (75.1㎡·8층)
명지	구례읍 백련리	1건	679만원	1.23억원 (59.9㎡·12층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
골든캐슬아파트	구례읍 봉동리	3.75억원	111.3㎡	8	2026.09.17
지리산파크맨션	구례읍 봉북리	1.45억원	84.3㎡	6	2026.09.15
명지	구례읍 백련리	1.23억원	59.9㎡	12	2026.09.02
송원프라자	구례읍 봉동리	1.05억원	75.1㎡	8	2026.09.03

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
구례읍 백련리	9	아파트 1 · 토지 8
산동면 대평리	9	토지 9
산동면 이평리	6	단독·다가구 1 · 토지 5
마산면 황전리	6	토지 6
산동면 시상리	3	토지 3
광의면 지천리	3	토지 3
구례읍 봉동리	2	아파트 2
산동면 좌사리	2	단독·다가구 1 · 토지 1
토지면 구산리	2	단독·다가구 1 · 토지 1
마산면 광평리	2	상가·업무 1 · 토지 1
마산면 마산리	2	토지 2
산동면 내산리	2	토지 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.