2026년 8월 시군구별 동향 › 전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 장흥군 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 장흥군에서 신고된 부동산 매매는 총 114건입니다. 유형별로는 토지 92건(전월 대비 -16%), 단독·다가구 12건(전월 대비 -8%), 아파트 8건(전월 6건), 연립·다세대 1건(전월 5건), 상가·업무 1건(전월 2건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 720만원으로 전월 424만원보다 70% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 장흥읍 원도리 장흥코아루해피트리(3건)이고, 가장 비싼 거래는 장흥코아루해피트리 전용 118.6㎡ 9층 3.55억원(2026.08.28)입니다. 토지는 92건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 9%입니다.

지도에서 장흥군 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	8	6	8	720만원	전용
연립·다세대	1	5	1	547만원	전용
오피스텔	0	0	0	-	전용
분양권	0	0	1	-	전용
단독·다가구	12	13 -8%	12 비슷	118만원	연면적
상가·업무	1	2	0	71만원	건물
공장·창고	0	0	0	-	건물
토지	92	109 -16%	149 -38%	6만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

장흥군 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
장흥코아루해피트리	장흥읍 원도리	3건	989만원	3.55억원 (118.6㎡·9층)
건산주공	장흥읍 건산리	2건	580만원	1.02억원 (51.9㎡·3층)
미래1	장흥읍 건산리	1건	353만원	6,800만원 (63.6㎡·8층)
솔뫼타운	장흥읍 건산리	1건	561만원	1.44억원 (84.9㎡·11층)
중앙갤러리아파트	장흥읍 건산리	1건	790만원	1.63억원 (68㎡·3층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
장흥코아루해피트리	장흥읍 원도리	3.55억원	118.6㎡	9	2026.08.28
장흥코아루해피트리	장흥읍 원도리	2.65억원	83㎡	16	2026.08.28
장흥코아루해피트리	장흥읍 원도리	1.8억원	61.9㎡	7	2026.08.24
중앙갤러리아파트	장흥읍 건산리	1.63억원	68㎡	3	2026.08.18
솔뫼타운	장흥읍 건산리	1.44억원	84.9㎡	11	2026.08.09

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
대덕읍 분토리	8	토지 8
대덕읍 신월리	7	단독·다가구 2 · 토지 5
관산읍 방촌리	7	단독·다가구 1 · 토지 6
장흥읍 건산리	5	아파트 5
안양면 기산리	5	토지 5
장흥읍 원도리	4	아파트 3 · 토지 1
장흥읍 행원리	4	단독·다가구 1 · 토지 3
관산읍 하발리	4	단독·다가구 1 · 토지 3
장평면 기동리	4	단독·다가구 1 · 토지 3
관산읍 죽청리	4	상가·업무 1 · 토지 3
관산읍 고마리	4	토지 4
관산읍 죽교리	3	토지 3

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.