2026년 7월 시군구별 동향 › 전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 해남군 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 해남군에서 신고된 부동산 매매는 총 330건입니다. 유형별로는 토지 276건(전월 대비 -30%), 단독·다가구 23건(전월 대비 +21%), 연립·다세대 14건(전월 1건), 아파트 12건(전월 대비 -33%), 분양권 2건(전월 0건), 오피스텔 1건(전월 0건), 상가·업무 1건(전월 3건), 공장·창고 1건(전월 2건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 555만원으로 전월 778만원보다 29% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 해남읍 남외리 신명(2건)이고, 가장 비싼 거래는 해남코아루더베스트1단지아파트 전용 85㎡ 13층 3.4억원(2026.07.12)입니다. 토지는 276건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 10%입니다.

지도에서 해남군 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	12	18 -33%	22 -45%	555만원	전용
연립·다세대	14	1	5	620만원	전용
오피스텔	1	0	2	535만원	전용
분양권	2	0	0	1,514만원	전용
단독·다가구	23	19 +21%	21 +10%	165만원	연면적
상가·업무	1	3	2	350만원	건물
공장·창고	1	2	4	311만원	건물
토지	276	394 -30%	325 -15%	5만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

해남군 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
신명	해남읍 남외리	2건	526만원	1.37억원 (83.8㎡·12층)
금영	해남읍 수성리	1건	460만원	1.15억원 (82.7㎡·5층)
신동백	해남읍 해리	1건	562만원	1.44억원 (84.8㎡·5층)
해남미림퍼스트파크아파트	해남읍 해리	1건	1,123만원	2.86억원 (84.2㎡·2층)
해남코아루더베스트1단지아파트	해남읍 해리	1건	1,323만원	3.4억원 (85㎡·13층)
삼우	해남읍 고도리	1건	548만원	4,400만원 (26.6㎡·1층)
해남파크사이드2차아파트	해남읍 구교리	1건	1,357만원	3.1억원 (75.5㎡·16층)
금강아파트(C동)	해남읍 해리	1건	368만원	5,500만원 (49.4㎡·2층)
공간	해남읍 구교리	1건	634만원	1.15억원 (60㎡·8층)
해성	해남읍 수성리	1건	274만원	4,900만원 (59.2㎡·2층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
해남코아루더베스트1단지아파트	해남읍 해리	3.4억원	85㎡	13	2026.07.12
해남파크사이드2차아파트	해남읍 구교리	3.1억원	75.5㎡	16	2026.07.07
해남미림퍼스트파크아파트	해남읍 해리	2.86억원	84.2㎡	2	2026.07.22
베네PARK	해남읍 해리	2.75억원	84.6㎡	14	2026.07.10
신동백	해남읍 해리	1.44억원	84.8㎡	5	2026.07.19

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
해남읍 구교리	25	아파트 2 · 연립·다세대 14 · 단독·다가구 4 · 토지 5
문내면 서상리	15	토지 15
북평면 오산리	13	단독·다가구 1 · 토지 12
북일면 방산리	13	토지 13
해남읍 해리	11	아파트 5 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 4 · 토지 1
문내면 석교리	10	토지 10
문내면 무고리	10	토지 10
문내면 동외리	7	토지 7
해남읍 남외리	6	아파트 2 · 분양권 2 · 단독·다가구 1 · 토지 1
삼산면 원진리	6	토지 6
화산면 방축리	6	토지 6
문내면 용암리	6	토지 6

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.