2026년 8월 시군구별 동향 › 전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 해남군 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 해남군에서 신고된 부동산 매매는 총 311건입니다. 유형별로는 토지 275건(전월 대비 비슷), 단독·다가구 19건(전월 대비 -17%), 아파트 10건(전월 대비 -17%), 연립·다세대 2건(전월 14건), 상가·업무 2건(전월 1건), 공장·창고 2건(전월 1건), 오피스텔 1건(전월 1건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 711만원으로 전월 555만원보다 28% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 해남읍 남외리 신명(2건)이고, 가장 비싼 거래는 해남우진아트빌 전용 84.9㎡ 6층 2.3억원(2026.08.11)입니다. 토지는 275건으로 주된 지목은 전, 지분 거래가 4%입니다.

지도에서 해남군 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	10	12 -17%	16 -38%	711만원	전용
연립·다세대	2	14	2	250만원	전용
오피스텔	1	1	0	535만원	전용
분양권	0	2	0	-	전용
단독·다가구	19	23 -17%	36 -47%	201만원	연면적
상가·업무	2	1	0	223만원	건물
공장·창고	2	1	0	81만원	건물
토지	275	276 비슷	334 -18%	6만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

해남군 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
신명	해남읍 남외리	2건	456만원	1.32억원 (84.1㎡·15층)
공간	해남읍 구교리	2건	672만원	1.22억원 (60㎡·10층)
해남파크사이드아파트	해남읍 구교리	1건	1,265만원	2.25억원 (58.8㎡·7층)
구교주공	해남읍 구교리	1건	779만원	1.17억원 (49.6㎡·15층)
동백	해남읍 해리	1건	255만원	6,500만원 (84.2㎡·5층)
구교2주공	해남읍 구교리	1건	749만원	1.13억원 (49.9㎡·4층)
해남우진아트빌	해남읍 구교리	1건	895만원	2.3억원 (84.9㎡·6층)
해남백두4차	해남읍 해리	1건	753만원	1.9억원 (83.4㎡·12층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
해남우진아트빌	해남읍 구교리	2.3억원	84.9㎡	6	2026.08.11
해남파크사이드아파트	해남읍 구교리	2.25억원	58.8㎡	7	2026.08.28
해남백두4차	해남읍 해리	1.9억원	83.4㎡	12	2026.08.04
신명	해남읍 남외리	1.32억원	84.1㎡	15	2026.08.23
공간	해남읍 구교리	1.22억원	60㎡	10	2026.08.04

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
현산면 구시리	22	단독·다가구 1 · 토지 21
북일면 운전리	21	상가·업무 1 · 공장·창고 1 · 토지 19
황산면 관춘리	12	토지 12
문내면 학동리	11	토지 11
문내면 용암리	9	토지 9
화원면 산호리	9	토지 9
해남읍 구교리	8	아파트 6 · 연립·다세대 1 · 토지 1
해남읍 복평리	8	토지 8
화산면 방축리	6	단독·다가구 1 · 토지 5
현산면 고현리	6	토지 6
화산면 연곡리	5	단독·다가구 3 · 토지 2
황산면 송호리	5	단독·다가구 1 · 토지 4

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.