2026년 9월 시군구별 동향 › 전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 해남군 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 해남군에서 신고된 부동산 매매는 총 216건입니다. 유형별로는 토지 198건(전월 대비 -28%), 단독·다가구 12건(전월 대비 -37%), 아파트 4건(전월 10건), 연립·다세대 1건(전월 2건), 상가·업무 1건(전월 2건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 671만원으로 전월 711만원보다 6% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 해남읍 구교리 해남우진아트빌(2건)이고, 가장 비싼 거래는 해남우진아트빌 전용 84.9㎡ 4층 2.46억원(2026.09.21)입니다. 토지는 198건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 13%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 해남군 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	4	10	15	671만원	전용
연립·다세대	1	2	1	312만원	전용
오피스텔	0	1	0	-	전용
분양권	0	0	1	-	전용
단독·다가구	12	19 -37%	14 -14%	188만원	연면적
상가·업무	1	2	3	477만원	건물
공장·창고	0	2	2	-	건물
토지	198	275 -28%	338 -41%	6만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

해남군 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
해남우진아트빌	해남읍 구교리	2건	935만원	2.46억원 (84.9㎡·4층)
새시대맨션	해남읍 구교리	1건	429만원	1.1억원 (84.8㎡·11층)
청우	해남읍 해리	1건	393만원	9,800만원 (82.5㎡·4층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
해남우진아트빌	해남읍 구교리	2.46억원	84.9㎡	4	2026.09.21
해남우진아트빌	해남읍 구교리	1.65억원	59.7㎡	10	2026.09.13
새시대맨션	해남읍 구교리	1.1억원	84.8㎡	11	2026.09.03
청우	해남읍 해리	9,800만원	82.5㎡	4	2026.09.02

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
삼산면 창리	8	단독·다가구 1 · 토지 7
문내면 석교리	8	토지 8
황산면 연호리	7	토지 7
화산면 연정리	6	단독·다가구 1 · 토지 5
산이면 부동리	6	토지 6
화산면 월호리	6	토지 6
해남읍 백야리	6	토지 6
계곡면 사정리	6	토지 6
화원면 화봉리	5	단독·다가구 2 · 토지 3
계곡면 성진리	5	단독·다가구 1 · 토지 4
송지면 가차리	5	토지 5
화산면 석호리	5	토지 5

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.