2026년 8월 시군구별 동향 › 전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 장성군 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 장성군에서 신고된 부동산 매매는 총 187건입니다. 유형별로는 분양권 80건(전월 대비 -13%), 토지 80건(전월 대비 -18%), 단독·다가구 12건(전월 대비 비슷), 아파트 9건(전월 15건), 공장·창고 3건(전월 0건), 연립·다세대 1건(전월 1건), 오피스텔 1건(전월 0건), 상가·업무 1건(전월 2건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 424만원으로 전월 468만원보다 9% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 삼계면 사창리 금광(3건)이고, 가장 비싼 거래는 나빌래 전용 84.8㎡ 4층 2.16억원(2026.08.31)입니다. 토지는 80건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 21%입니다.

지도에서 장성군 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	9	15	7	424만원	전용
연립·다세대	1	1	3	1,016만원	전용
오피스텔	1	0	0	419만원	전용
분양권	80	92 -13%	19 +321%	2,036만원	전용
단독·다가구	12	12 비슷	13 -8%	392만원	연면적
상가·업무	1	2	0	533만원	건물
공장·창고	3	0	2	113만원	건물
토지	80	97 -18%	138 -42%	19만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

장성군 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
금광	삼계면 사창리	3건	318만원	6,400만원 (49.9㎡·9층)
월드클래스1차(도나우타운)	장성읍 유탕리	2건	536만원	8,000만원 (49.3㎡·12층)
나빌래	장성읍 영천리	1건	842만원	2.16억원 (84.8㎡·4층)
우신	황룡면 월평리	1건	234만원	6,000만원 (84.9㎡·2층)
고려시멘트사원	황룡면 장산리	1건	300만원	4,500만원 (49.6㎡·3층)
부강	장성읍 영천리	1건	555만원	1억원 (59.5㎡·7층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
나빌래	장성읍 영천리	2.16억원	84.8㎡	4	2026.08.31
부강	장성읍 영천리	1억원	59.5㎡	7	2026.08.08
월드클래스1차(도나우타운)	장성읍 유탕리	8,000만원	49.3㎡	12	2026.08.17
월드클래스1차(도나우타운)	장성읍 유탕리	8,000만원	49.4㎡	8	2026.08.05
금광	삼계면 사창리	6,400만원	49.9㎡	9	2026.08.25

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
진원면 산동리	81	분양권 80 · 공장·창고 1
장성읍 유탕리	13	아파트 2 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 · 토지 9
장성읍 야은리	13	토지 13
황룡면 맥호리	11	토지 11
황룡면 월평리	5	아파트 1 · 토지 4
삼계면 능성리	5	토지 5
장성읍 영천리	4	아파트 2 · 단독·다가구 1 · 토지 1
삼계면 사창리	4	아파트 3 · 토지 1
남면 평산리	4	토지 4
진원면 선적리	3	단독·다가구 2 · 토지 1
남면 분향리	3	단독·다가구 1 · 토지 2
황룡면 장산리	2	아파트 1 · 단독·다가구 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.