2026년 7월 시군구별 동향 › 부산광역시

부산광역시 중구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 중구에서 신고된 부동산 매매는 총 31건입니다. 유형별로는 아파트 13건(전월 대비 비슷), 연립·다세대 7건(전월 6건), 상가·업무 5건(전월 14건), 오피스텔 4건(전월 7건), 단독·다가구 1건(전월 0건), 토지 1건(전월 0건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 721만원으로 전월 904만원보다 20% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 영주동 로얄플러스빌라(2건)이고, 가장 비싼 거래는 보수에코팰리스 전용 72.8㎡ 7층 3.25억원(2026.07.03)입니다. 토지는 1건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 0%입니다.

지도에서 중구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	13	13 비슷	11 +18%	721만원	전용
연립·다세대	7	6	6	320만원	전용
오피스텔	4	7	6	498만원	전용
분양권	0	0	0	-	전용
단독·다가구	1	0	3	259만원	연면적
상가·업무	5	14	3	1,588만원	건물
공장·창고	0	0	1	-	건물
토지	1	0	2	306만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

중구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
로얄플러스빌라	영주동	2건	509만원	2.4억원 (159.3㎡·4층)
코모도에스테이트	대청동1가	2건	815만원	7,500만원 (25.4㎡·8층)
동광맨션	중앙동4가	1건	393만원	8,200만원 (68.9㎡·5층)
보수동한웅베어스	보수동2가	1건	1,106만원	2.05억원 (61.3㎡·9층)
대근하버빌타운	부평동4가	1건	721만원	1.85억원 (84.8㎡·7층)
동아(160-0)	영주동	1건	695만원	1.2억원 (57.1㎡·11층)
보수2차봄여름가을겨울	보수동2가	1건	1,201만원	3.08억원 (84.8㎡·7층)
도경오벨리스	영주동	1건	1,026만원	2.5억원 (80.6㎡·13층)
흥아거북	영주동	1건	461만원	1.1억원 (78.8㎡·4층)
보수3차봄여름가을겨울	보수동3가	1건	1,490만원	1.87억원 (41.5㎡·10층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
보수에코팰리스	보수동3가	3.25억원	72.8㎡	7	2026.07.03
보수2차봄여름가을겨울	보수동2가	3.08억원	84.8㎡	7	2026.07.28
도경오벨리스	영주동	2.5억원	80.6㎡	13	2026.07.13
로얄플러스빌라	영주동	2.4억원	159.3㎡	4	2026.07.27
로얄플러스빌라	영주동	2.4억원	152.9㎡	5	2026.07.24

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
영주동	9	아파트 5 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 2 · 단독·다가구 1
보수동1가	4	연립·다세대 3 · 토지 1
남포동6가	3	상가·업무 3
중앙동4가	2	아파트 1 · 상가·업무 1
보수동2가	2	아파트 2
대청동1가	2	아파트 2
보수동3가	2	아파트 2
대청동4가	2	연립·다세대 2
부평동4가	1	아파트 1
동광동5가	1	연립·다세대 1
대창동1가	1	오피스텔 1
대청동2가	1	오피스텔 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.