2026년 8월 시군구별 동향 › 부산광역시

부산광역시 중구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 중구에서 신고된 부동산 매매는 총 25건입니다. 유형별로는 아파트 10건(전월 대비 -23%), 상가·업무 7건(전월 5건), 연립·다세대 3건(전월 7건), 토지 3건(전월 1건), 오피스텔 1건(전월 4건), 단독·다가구 1건(전월 1건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,043만원으로 전월 721만원보다 45% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 부평동4가 로얄스카이캐슬(3건)이고, 가장 비싼 거래는 선경에이스 전용 72.6㎡ 17층 3.45억원(2026.08.21)입니다. 토지는 3건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 33%입니다.

지도에서 중구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	10	13 -23%	7	1,043만원	전용
연립·다세대	3	7	6	276만원	전용
오피스텔	1	4	4	487만원	전용
분양권	0	0	0	-	전용
단독·다가구	1	1	7	522만원	연면적
상가·업무	7	5	7	1,526만원	건물
공장·창고	0	0	0	-	건물
토지	3	1	2	572만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

중구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
로얄스카이캐슬	부평동4가	3건	1,236만원	1.72억원 (46㎡·6층)
동아(160-0)	영주동	3건	702만원	1.8억원 (84.7㎡·4층)
선경에이스	보수동3가	1건	1,570만원	3.45억원 (72.6㎡·17층)
동주파크	영주동	1건	404만원	9,500만원 (77.8㎡·2층)
보수3차봄여름가을겨울	보수동3가	1건	1,427만원	2.55억원 (59.1㎡·6층)
새들맨션	대청동4가	1건	904만원	2.3억원 (84.1㎡·11층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
선경에이스	보수동3가	3.45억원	72.6㎡	17	2026.08.21
보수3차봄여름가을겨울	보수동3가	2.55억원	59.1㎡	6	2026.08.22
새들맨션	대청동4가	2.3억원	84.1㎡	11	2026.08.04
동아(160-0)	영주동	1.8억원	84.7㎡	4	2026.08.11
동아(160-0)	영주동	1.75억원	84.7㎡	16	2026.08.18

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
영주동	5	아파트 4 · 연립·다세대 1
부평동4가	4	아파트 3 · 오피스텔 1
보수동3가	3	아파트 2 · 단독·다가구 1
대청동4가	2	아파트 1 · 연립·다세대 1
중앙동6가	2	상가·업무 2
중앙동4가	2	상가·업무 1 · 토지 1
부평동1가	2	토지 2
보수동1가	1	연립·다세대 1
창선동2가	1	상가·업무 1
대창동2가	1	상가·업무 1
남포동6가	1	상가·업무 1
광복동1가	1	상가·업무 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.